8月開局4樓盤加推 未來長沙房價或迎上漲

在剛剛過去的7月，長沙商品房成交量保持高位，單周成交量基本維持在4000套左右，最后一周長沙10個樓盤集體開盤，更為7月的長沙樓市添上一把“熱火”。

然而，這種集中式的開盤潮在8月的開局周戛然而止。據(jù)紅網(wǎng)不完全統(tǒng)計，8月長沙商品房市場供應有所放緩，本周末（2016.8.5-2016.8.7）長沙僅有4個樓盤入市，均為老盤新推，分別是融科東南海、鑫遠御文臺、電建地產(chǎn)星湖灣和黃興路鳳凰天街。

從產(chǎn)品類型來看，中大戶型的住宅產(chǎn)品是本周長沙樓市主要生力軍。鑫遠御文臺18號棟預計8月6號開盤，將推出99-135㎡房源；電建地產(chǎn)星湖灣推8號棟121-124㎡復式，VIP辦卡交2千享開盤96折。

此外，公寓、商鋪等商業(yè)產(chǎn)品也有入市。融科東南海三期推出2號棟精裝公寓，現(xiàn)在交6000元辦認籌卡開盤可選房；黃興路鳳凰天街預推45套18-35㎡地鐵商鋪，認籌2萬抵5萬。

“一線及熱點二線城市房價暴漲、庫存急劇下降，中央層面定調(diào)后，下半年調(diào)控收緊是大概率事件，造成客源外溢，長沙熱點片區(qū)外地投資客成交占比已明顯增加。”湖南中原地產(chǎn)代理公司總經(jīng)理胡治鋼分析說，長沙樓市房價穩(wěn)步上漲，客戶買漲不買跌，入市積極，開盤成交率上漲至七成，直逼“日光盤”，7月房價連續(xù)上漲，房價上漲的快速通道即將打開。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。