中國(guó)恒大4月實(shí)現(xiàn)銷售652億元 銷售及回款均創(chuàng)同期新高

中證網(wǎng)訊（記者張玉潔）中國(guó)恒大5月6日晚間公告，4月實(shí)現(xiàn)銷售652.1億元（單位人民幣，下同），同比增長(zhǎng)11.6%；銷售面積為713萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.5%；銷售回款646.5億元，同比增長(zhǎng)70.8%，均創(chuàng)同期歷史新高。

公告同時(shí)顯示，今年1-4月，中國(guó)恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售2125.7億元，同比增長(zhǎng)19.4%；累計(jì)銷售面積2371.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)43%；累計(jì)回款1782億元，同比增長(zhǎng)60.8%，接近公司去年上半年1874億元的回款總額，均創(chuàng)同期銷售及回款歷史最高紀(jì)錄。

一月下旬以來(lái)，受新冠肺炎疫情影響，全國(guó)多地關(guān)閉了售樓處，絕大多數(shù)的房企銷售受到了嚴(yán)重影響。據(jù)主流研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，前四月，百?gòu)?qiáng)房企全口徑銷售業(yè)績(jī)規(guī)模同比下降14.5%。

面對(duì)疫情對(duì)行業(yè)的不利影響，中國(guó)恒大經(jīng)過嚴(yán)密、細(xì)致的論證，于2月13日在行業(yè)內(nèi)率先實(shí)施全面網(wǎng)上銷售。公司的“恒房通”平臺(tái)已經(jīng)運(yùn)營(yíng)開發(fā)多年，有大量的穩(wěn)定會(huì)員，通過這一平臺(tái)，公司短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了全面線上銷售。此外，公司自2月起陸續(xù)推出一系列讓利促銷活動(dòng)，提速搶跑，吸引了大量客戶進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，保證了公司疫情期間合約銷售金額實(shí)現(xiàn)了增長(zhǎng)，同時(shí)也保障了公司的現(xiàn)金流。

有分析人士指出，恒大“網(wǎng)上賣房”模式，有助于推動(dòng)銷售增長(zhǎng)。隨著前期“網(wǎng)上賣房”的認(rèn)籌陸續(xù)轉(zhuǎn)化為銷售，公司4月和5月的銷售得到了保證。另一方面，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，全國(guó)絕大多數(shù)地區(qū)已經(jīng)于4月陸續(xù)開放了售樓處，前期因疫情而推遲的購(gòu)房需求得以釋放，商品房銷售正在逐步恢復(fù)正常。五一期間，北京、上海等多地出現(xiàn)看房熱，銷售較前期回暖明顯。整體來(lái)看，樓市南方地區(qū)復(fù)蘇進(jìn)度快于北方地區(qū)，恒大在南方地區(qū)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備豐富，小陽(yáng)春效應(yīng)下，5月銷售有望繼續(xù)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。