房地產(chǎn)稅推出時(shí)間或推遲 “推出會(huì)影響樓市”

房地產(chǎn)稅的具體推出時(shí)間擱淺，“有可能要放一放了”。

1月11日，在第十六屆瑞銀大中華研討會(huì)休息間隙，華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長(zhǎng)、全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究院原所長(zhǎng)賈康接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）采訪(fǎng)時(shí)表示：有關(guān)房地產(chǎn)稅的推出現(xiàn)在來(lái)看已和原來(lái)計(jì)劃的時(shí)間表不匹配了，現(xiàn)在就看人大什么時(shí)候啟動(dòng)一審。從口風(fēng)上來(lái)看是要把房地產(chǎn)稅放一放了。

賈康坦言，有關(guān)房地產(chǎn)稅的內(nèi)部爭(zhēng)議仍然較大，現(xiàn)在不推出的原因之一是考慮到目前的樓市情況和“去庫(kù)存”的主要方向，“一旦推出可能會(huì)影響樓市”。

2015年8月，備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大立法規(guī)劃，這也意味著房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進(jìn)入總結(jié)思路階段。

按照此前的時(shí)間表，房地產(chǎn)稅應(yīng)在2015年進(jìn)入立法程序，2016年完成立法，并于2017年正式推出。

賈康表示，“房地產(chǎn)稅理應(yīng)由人大給出進(jìn)度，什么時(shí)候啟動(dòng)一審，但現(xiàn)在沒(méi)有具體的新進(jìn)展。”

按照中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)經(jīng)研究院院長(zhǎng)王雍君的說(shuō)法，加入立法規(guī)劃意味著對(duì)房地產(chǎn)稅的討論已經(jīng)進(jìn)入總結(jié)思路階段，房地產(chǎn)稅是鐵定要開(kāi)征的。

據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，作為中國(guó)稅制改革的重要組成部分，房地產(chǎn)稅改革是我國(guó)增加直接稅、降低間接稅，調(diào)節(jié)稅制結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)。未來(lái)房地產(chǎn)稅將由地方稅務(wù)局征管，全部收入歸地方，成為地方稅源的重要補(bǔ)充。

此前有內(nèi)部參與商討房地產(chǎn)稅的人士向澎湃新聞（www.thepaper.cn）透露，人均免征60平方米的標(biāo)準(zhǔn)為目前內(nèi)部的主流意見(jiàn)，不過(guò)暫無(wú)定論。不過(guò)，賈康表示，由于有關(guān)部門(mén)在房地產(chǎn)稅方面存在著比較明顯的爭(zhēng)議，有可能要拖延已經(jīng)列入立法規(guī)劃的進(jìn)程。

“2015年，主要是一線(xiàn)城市以及部分二線(xiàn)城市的樓市回暖，三四線(xiàn)城市仍然較低迷。房地產(chǎn)稅沒(méi)有新的動(dòng)態(tài)，把它放一放有利于市場(chǎng)預(yù)期和去庫(kù)存的積極性.”賈康說(shuō)道。

在1月9日舉行的清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)論壇上，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)高培勇表示，房地產(chǎn)稅還有非常艱難的路要走，主要的原因其實(shí)不在于其它，主要在于大家對(duì)征收房地產(chǎn)稅的必要性，還沒(méi)有達(dá)成基本共識(shí)。

新一輪稅制改革重點(diǎn)鎖定六大稅種，包括增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、房地產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。賈康稱(chēng)，2016年的主要工作是把剩下的四個(gè)行業(yè)（建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)）納入營(yíng)改增范圍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。