綠地試水商務(wù)社區(qū)O2O 擬三年完成全國(guó)化布局

1月11日下午，綠地集團(tuán)在北京對(duì)外發(fā)布商務(wù)社區(qū)服務(wù)APP“時(shí)在”。這款被稱為“國(guó)內(nèi)首款”的商務(wù)社區(qū)服務(wù)APP由綠地集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，是以“全時(shí)、全維度、共享經(jīng)濟(jì)”模式構(gòu)建的商務(wù)社區(qū)服務(wù)生態(tài)O2O平臺(tái)，旨在將服務(wù)、樓宇、企業(yè)、個(gè)人“鏈接”起來(lái)，建立成商務(wù)社區(qū)服務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。

在京津冀一體化的背景之下，北京除了傳統(tǒng)核心中央商務(wù)區(qū)之外，目前在大興、房山等地區(qū)已經(jīng)建成并待建中的寫(xiě)字樓數(shù)量逐漸攀升。未來(lái)企業(yè)入駐這些區(qū)域后，可能存在遠(yuǎn)離資源核心區(qū)域、缺乏行業(yè)交流、企業(yè)員工生活方面不便等問(wèn)題。這些未來(lái)的市場(chǎng)缺口被綠地視為商機(jī)。

據(jù)綠地相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即使這些區(qū)域?qū)懽謽遣还茉谧饨鸷驼呱舷鄬?duì)核心區(qū)域有不小的優(yōu)勢(shì)，但目前一些企業(yè)對(duì)于這些區(qū)域仍持猶豫態(tài)度，已經(jīng)入駐的企業(yè)則存在生意難做、招聘難等問(wèn)題，因此綠地旗下的“睿天下”公司順勢(shì)推出“時(shí)在”APP，瞄準(zhǔn)這些需求和痛點(diǎn)，希望重新打造企業(yè)生態(tài)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，從根本上解決這些問(wèn)題。

據(jù)上述負(fù)責(zé)人介紹，“時(shí)在”將建立完整的生態(tài)體系和數(shù)據(jù)體系。此外，根據(jù)綠地的計(jì)劃，通過(guò)這個(gè)APP，企業(yè)可以在“時(shí)在”平臺(tái)共享企業(yè)信息，通過(guò)大數(shù)據(jù)來(lái)匹配企業(yè)的生意需求，并整合商務(wù)社區(qū)周邊資源，為企業(yè)員工提供工作餐、娛樂(lè)、健身、海外直購(gòu)、醫(yī)療、私人定制等服務(wù)。

根據(jù)綠地的計(jì)劃，“時(shí)在”將立足于綠地項(xiàng)目本身，首先在房山、大興、望京等區(qū)域進(jìn)行試運(yùn)營(yíng)，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中根據(jù)用戶體驗(yàn)和行為分析，不斷搭建和完善服務(wù)體系平臺(tái)，計(jì)劃一年內(nèi)逐步布局到綠地所有北京商辦項(xiàng)目，三年內(nèi)“走出北京”，推向全國(guó)主要城市商務(wù)社區(qū)市場(chǎng)。據(jù)本報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，2015年綠地在京津冀區(qū)域銷(xiāo)售額突破200億元，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超過(guò)24個(gè)，總開(kāi)發(fā)面積約650萬(wàn)平方米，已入駐和未來(lái)要將入駐企業(yè)超過(guò)2萬(wàn)家，企業(yè)員工超過(guò)60萬(wàn)人。

對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，極大地沖擊沖擊傳統(tǒng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)思路，傳統(tǒng)房企都在尋求轉(zhuǎn)型之路。無(wú)論是拆分物業(yè)上市，還是進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)＋領(lǐng)域，都都分食社區(qū)O2O的蛋糕。對(duì)此。綠地集團(tuán)稱，綠地是房地產(chǎn)基因企業(yè)，但“時(shí)在”不是一個(gè)“房地產(chǎn)＋互聯(lián)網(wǎng)”的概念，而是互聯(lián)網(wǎng)＋企業(yè)生態(tài)服務(wù)服務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。