2018年中國(guó)上市房企綠色信用指數(shù)榜發(fā)布 建筑綠色金融需求超6000億

中證網(wǎng)訊 （記者 張玉潔）12月22日，由中國(guó)投資協(xié)會(huì)投資咨詢專業(yè)委員會(huì)主辦、標(biāo)準(zhǔn)排名協(xié)辦的“2018中國(guó)綠色金融與綠色建筑高峰論壇”在北京舉行。與會(huì)專家表示，我國(guó)建筑行業(yè)是耗能排放大戶，發(fā)展綠色建筑勢(shì)在必行，在這一過(guò)程中資金需求巨大。而目前金融體系還難以滿足需求，亟需多方創(chuàng)新推動(dòng)。

中國(guó)投資協(xié)會(huì)投資咨詢專業(yè)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)?；蹮畋硎?，“綠色發(fā)展要推進(jìn)產(chǎn)業(yè)的綠色化，還要用綠色金融實(shí)現(xiàn)綠色產(chǎn)業(yè)化，讓綠色成為價(jià)值鏈的驅(qū)動(dòng)。”

國(guó)務(wù)院國(guó)資委國(guó)有重點(diǎn)大型企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席趙華林在演講中指出，新形勢(shì)下綠色轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展已經(jīng)成為國(guó)家層面既定方針。 “但光靠政府財(cái)政投入搞環(huán)保是不行的。”趙華林表示，“沒(méi)有金融的支持，環(huán)保的目標(biāo)不可能實(shí)現(xiàn)，綠色金融可以提供有力補(bǔ)充。”

住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任梁俊強(qiáng)表示，建筑運(yùn)行能耗占我國(guó)能源消費(fèi)總量的25%，如果加上建材制造、建筑建造，建筑全過(guò)程能耗占我國(guó)總能耗已達(dá)45%。我國(guó)每年鋼材的25%、水泥的70%、木材的40%、玻璃的70%和塑料制品的25%都用于建筑，建筑節(jié)能減排責(zé)任重大。

梁俊強(qiáng)表示，“十三五”期間，我國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑能效水平要比2015年提升30%以上，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重要超過(guò)50%，還要完成既有居住建筑節(jié)能改造面積5億平方米以上，公共建筑節(jié)能改造1億平方米。

由此推算，我國(guó)新建建筑融資需求約900-1000億元/年，超低能耗建筑增量總成本在80-120億元左右；完成20億平方米綠色建筑增量目標(biāo)，需要的增量成本資金需求為1183.4億元；既有居住建筑節(jié)能深化改造，潛在需求量為3500億元；公共建筑改造達(dá)到現(xiàn)有節(jié)能65%及更高標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)測(cè)潛在資金需求量為600億元，建筑節(jié)能與綠色建筑融資總需求將超過(guò)6000億元。

根據(jù)銀監(jiān)會(huì)披露的21家主要銀行綠色信貸情況，2013年6月末至2017年6月末，21家銀行綠色信貸余額已高達(dá)8.3萬(wàn)億元，但是其中支持建筑節(jié)能與綠色建筑為1348億元，占比僅約為1.62%。

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)政策研究局巡視員葉燕斐表示，目前銀行等金融機(jī)構(gòu)在支持綠色建筑發(fā)展中仍面臨一些問(wèn)題。主要體現(xiàn)在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、可操作性低以及缺乏約束風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制等。

國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)孫學(xué)工介紹，國(guó)家發(fā)改委已于2015年發(fā)布了《綠色債券發(fā)行指引》，為綠色發(fā)展提供了可行的金融支持。截至到2018年4月30日，我國(guó)綠色債券共發(fā)行183期，發(fā)行規(guī)模達(dá)4210.65億元，涉及發(fā)行人119家；共發(fā)行17單綠色資產(chǎn)支持證券，發(fā)行總規(guī)模為228.54億元。其中，已發(fā)行綠色建筑項(xiàng)目債券10只，9只為一般企業(yè)債券，1只為資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品。

本屆論壇上，中國(guó)投資協(xié)會(huì)投資咨詢專業(yè)委員會(huì)與標(biāo)準(zhǔn)排名聯(lián)合發(fā)布了《2018中國(guó)上市房企綠色信用指數(shù)TOP 50報(bào)告》與《2018中國(guó)綠色建筑創(chuàng)新樣本》。

標(biāo)準(zhǔn)排名研究院院長(zhǎng)郭海飛指出，由于建筑節(jié)能減排監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的缺失，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)并不能準(zhǔn)確地掌握建筑節(jié)能效益，因此無(wú)法保證綠色投資是否能夠真正用于開(kāi)發(fā)建設(shè)節(jié)能環(huán)保的綠色建筑。此外，一些房企綠色環(huán)保信息的不透明、不公開(kāi)，存在隱性負(fù)債等問(wèn)題，使得綠色金融機(jī)構(gòu)降低了其支持綠色建筑的意愿。

圖說(shuō)：2018中國(guó)上市房企綠色信用指數(shù)TOP 50

中海地產(chǎn)、中國(guó)金茂、華潤(rùn)置地、當(dāng)代置業(yè)、中國(guó)恒大、碧桂園、首開(kāi)股份、寶龍地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、世茂房地產(chǎn)、招商局蛇口、朗詩(shī)綠色集團(tuán)和萬(wàn)科集團(tuán)位列2018中國(guó)上市房企綠色信用指數(shù)TOP 50前十。

蘇州市友達(dá)光電（昆山）廠房、中南集團(tuán)總部基地辦公樓、杭州國(guó)際博覽中心、浦發(fā)銀行長(zhǎng)沙分行辦公大樓、秀山新區(qū)醫(yī)院工程（一期）、中新天津生態(tài)城十二年制學(xué)校、深圳中海天鉆、首開(kāi)熙悅安郡、天鵝湖MOMΛ以及朗詩(shī)成都熙華府10大項(xiàng)目成為2018中國(guó)綠色建筑創(chuàng)新樣本。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。