2018年1-7月廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)20.6%

2018年1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速穩(wěn)中略升，商品房銷售面積降幅收窄。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)中略升

1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資7606.05億元，同比增長(zhǎng)20.6%，增幅比上年同期提高1.8個(gè)百分點(diǎn)，比上半年提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

按構(gòu)成分，1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程4063.37億元，同比增長(zhǎng)0.8%，增幅比上半年提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；安裝工程完成投資583.26億元，同比下降1.8%，降幅比上半年擴(kuò)大2.6個(gè)百分點(diǎn)；設(shè)備工器具購(gòu)置66.71億元，同比增長(zhǎng)9.8%，增幅比上半年回落4.3個(gè)百分點(diǎn)；其他費(fèi)用2892.71億元，同比增長(zhǎng)78.1%，增幅比上半年回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

二、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其他投資增速有所提升，商品住宅和辦公樓投資增速回落

1-7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅投資5209.77億元，同比增長(zhǎng)23.7%，增幅比上半年減少0.6個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資638.62億元，同比增長(zhǎng)7.5%，增幅比上半年回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資752.70億元，同比下降8.5%，降幅比上半年收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；其他投資1004.96億元，同比增長(zhǎng)47.5%，增幅比上半年提高8.2個(gè)百分點(diǎn)。

三、珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速提高，東西兩翼和山區(qū)增速回落

1-7月，珠三角房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)17.7%，增幅比上半年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼和山區(qū)分別增長(zhǎng)38.5%和27.9%，增幅分別比上半年回落0.6個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

四、商品房銷售面積降幅收窄

1-7月，廣東商品房銷售面積7597.60萬(wàn)平方米，同比下降10.3%，降幅比上半年收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額9671.20億元，同比增長(zhǎng)0.5%，增幅比上半年提高2.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積6541.87萬(wàn)平方米，同比下降10.6%，降幅比上半年收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8143.58億元，增長(zhǎng)1.9%，增幅比上半年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。

分區(qū)域看，1-7月，珠三角和山區(qū)商品房銷售面積增速提高，東西兩翼增速回落。珠三角和山區(qū)商品房銷售面積分別下降12.7%和13.9%，降幅比上半年分別收窄3.0個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)；東西兩翼的商品房銷售面積增長(zhǎng)3.3%，增幅比上半年回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。

附注

1.主要指標(biāo)解釋

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購(gòu)置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來(lái)源渠道。具體細(xì)分為國(guó)內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià)）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

2.統(tǒng)計(jì)范圍

全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)法人單位。

3.調(diào)查方式

按月（1月份除外）進(jìn)行全面調(diào)查。

4.經(jīng)濟(jì)區(qū)域劃分

珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個(gè)地級(jí)市；沿海經(jīng)濟(jì)帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽(yáng)、湛江、茂名、陽(yáng)江7個(gè)地級(jí)市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關(guān)、梅州、河源、清遠(yuǎn)、云浮5個(gè)地級(jí)市。

5.增長(zhǎng)速度計(jì)算

本文中房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)速度為名義增速。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。