搜房網(wǎng)凈利同比大降98% 寒冬之下裁員再起

轉(zhuǎn)崗銷(xiāo)售抑或直接離職，正成為搜房網(wǎng)地方站眾多內(nèi)容編輯在這個(gè)寒冬中不得不做出的選擇。

近日，搜房網(wǎng)武漢、杭州、上海等多個(gè)地方站的內(nèi)容編輯向《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者表示，搜房網(wǎng)以“架構(gòu)調(diào)整”為由，要求做后臺(tái)運(yùn)營(yíng)的員工轉(zhuǎn)去做前臺(tái)銷(xiāo)售，不同意轉(zhuǎn)崗的員工可以自行離職。

“現(xiàn)在大家不愿意轉(zhuǎn)崗，公司就開(kāi)始加大考核和獎(jiǎng)懲力度，為的就是逼迫我們自行離職。”多位員工質(zhì)疑搜房網(wǎng)在短時(shí)間內(nèi)要求內(nèi)容編輯轉(zhuǎn)崗銷(xiāo)售只是緩兵之計(jì)，最終目的還是裁員。

這也是繼今年十月以刷單造假為由辭退千余名經(jīng)紀(jì)人之后，搜房網(wǎng)再次站上輿論的風(fēng)口浪尖。

強(qiáng)制編輯轉(zhuǎn)崗銷(xiāo)售的背后，是搜房網(wǎng)日漸式微的盈利水平。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這是搜房網(wǎng)去媒體化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的又一次落地，把越來(lái)越多的人力、物力傾向于房屋銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，以求在行業(yè)寒冬之下創(chuàng)造更多利潤(rùn)，獲得資本市場(chǎng)的青睞。

根據(jù)搜房網(wǎng)（NYSE:SFUN）2015財(cái)年三季報(bào)，該季度總營(yíng)收為2.485億美元，同比增長(zhǎng)30.4%；凈利潤(rùn)為140萬(wàn)美元，去年同期為6100萬(wàn)美元，降幅高達(dá)98%。對(duì)于更多疑問(wèn)，記者致函搜房網(wǎng)，截至發(fā)稿未獲回復(fù)。

寒冬之下，裁員再起

從記者采訪的情況來(lái)看，各地后臺(tái)編輯大約會(huì)留10個(gè)人左右，其他全部轉(zhuǎn)崗銷(xiāo)售，工資構(gòu)成和考核方式也出現(xiàn)了較大變化。底薪降低，實(shí)行末位淘汰制成為多數(shù)員工不愿接受轉(zhuǎn)崗的主要原因。

據(jù)杭州一位搜房新房平臺(tái)編輯介紹，我們工作性質(zhì)上全部變成房源采集銷(xiāo)售的崗位，工資結(jié)構(gòu)也由“底薪3800+餐補(bǔ)300，沒(méi)有提成沒(méi)有績(jī)效”變成“3000+500+提成”，出現(xiàn)了考核制度，還說(shuō)以后會(huì)采取末位淘汰制，連續(xù)三個(gè)月不好的，會(huì)降級(jí)降薪，直到辭退。

“大家都不想轉(zhuǎn)，但是總部又不會(huì)留，也不會(huì)趕我們走，生存壓力之下，很多人沒(méi)辦法就另找下家了。”上述員工表示，公司轉(zhuǎn)型，這個(gè)我們也不會(huì)拒絕，之前總部開(kāi)會(huì)的時(shí)候也說(shuō)，讓后臺(tái)的編輯跟銷(xiāo)售一樣都出去掙錢(qián)。可是更改工資結(jié)構(gòu)，實(shí)行末位淘汰制，感覺(jué)早晚還是會(huì)被公司趕走。

同時(shí)，搜房網(wǎng)全面放棄“不能導(dǎo)向交易”的內(nèi)容運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)略也變得日漸清晰。“搜房面向開(kāi)發(fā)商推出開(kāi)放平臺(tái)，開(kāi)發(fā)商自己上傳樓盤(pán)信息、建立維護(hù)樓盤(pán)頁(yè)面。留下的人應(yīng)該也只是為了過(guò)渡，早晚也是淘汰。”武漢搜房網(wǎng)一位員工表示。

而今年早些時(shí)候，搜房網(wǎng)就將銷(xiāo)售營(yíng)利團(tuán)隊(duì)分拆為媒體集團(tuán)和電商集團(tuán)，搜房所有部門(mén)和員工都必須背負(fù)銷(xiāo)售任務(wù)，以前與開(kāi)發(fā)商簽訂框架合作協(xié)議提供的免費(fèi)打包服務(wù)，比如廣告軟文、新聞炒作等也全部取消，都需要去跟開(kāi)發(fā)商洽談購(gòu)買(mǎi)收費(fèi)服務(wù)的合作。

搜房這樣改革，一方面刺激內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，增加銷(xiāo)售壓力和廣告業(yè)績(jī)；另一方面，也逼迫曾經(jīng)收入穩(wěn)定、衣食無(wú)憂的內(nèi)容團(tuán)隊(duì)接受銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提成，實(shí)際變相降薪，降低自身的工資成本。一位業(yè)內(nèi)人士表示。

“由于向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型乏力，在盈利數(shù)據(jù)壓力和資本邏輯左右之下，搜房不得不裁員瘦身，向房產(chǎn)電商、房產(chǎn)中介、房產(chǎn)代理等能直接帶來(lái)銷(xiāo)售利潤(rùn)的產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型。”某房產(chǎn)資訊公司一位不愿具名的負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者，在結(jié)果導(dǎo)向的今天，任何不能帶來(lái)成交數(shù)據(jù)的工作都是無(wú)用的。所以，當(dāng)房產(chǎn)網(wǎng)站深入到交易環(huán)節(jié)后，必然會(huì)把越來(lái)越多的人力、物力傾向于房屋銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，砍掉后臺(tái)內(nèi)容團(tuán)隊(duì)也就變得順理成章。

內(nèi)憂外困，“賣(mài)兒救母”？

事實(shí)上，早在去年9月份，搜房網(wǎng)創(chuàng)始人莫天全就拋出“去媒體化，轉(zhuǎn)向交易平臺(tái)”的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，“把房源、置業(yè)顧問(wèn)、經(jīng)紀(jì)人、業(yè)主、購(gòu)房者集合起來(lái)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)手段構(gòu)建起他們之間的溝通、交易平臺(tái)”。

“過(guò)去的日子太舒服了，導(dǎo)致我們的轉(zhuǎn)型晚了，其實(shí)兩年前就應(yīng)該轉(zhuǎn)”。彼時(shí)，莫天全認(rèn)為正是之前的“安樂(lè)”導(dǎo)致了如今的危機(jī)。也正是市場(chǎng)環(huán)境低迷、合作出現(xiàn)裂痕，盈利能力下滑，催化了搜房的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

對(duì)于搜房轉(zhuǎn)型之路，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，搜房喊出來(lái)的“打造信息媒體平臺(tái)、金融平臺(tái)和交易平臺(tái)”的轉(zhuǎn)型口號(hào)，給資本市場(chǎng)講講故事還行，但要成功落地會(huì)比較困難。

轉(zhuǎn)型成效如何，財(cái)報(bào)有更直觀的體現(xiàn)。根據(jù)搜房網(wǎng)（NYSE:SFUN）2015財(cái)年三季報(bào)，該季度總營(yíng)收為2.485億美元，同比增長(zhǎng)30.4%；凈利潤(rùn)為140萬(wàn)美元，去年同期為6100萬(wàn)美元，降幅高達(dá)98%。其中，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)和搜房幫房源發(fā)布營(yíng)收均出現(xiàn)了20%左右的下滑，而電子商務(wù)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)營(yíng)收則分別增長(zhǎng)111.0%和545.3%。

而經(jīng)營(yíng)成本則出現(xiàn)了大幅上漲。根據(jù)財(cái)報(bào)，搜房網(wǎng)今年三季度在運(yùn)營(yíng)開(kāi)支、銷(xiāo)售開(kāi)支、總務(wù)及行政開(kāi)支等方面與上年同期均出現(xiàn)了30%左右的上漲。

屢陷“裁員門(mén)”、凈利下降、成本增長(zhǎng)，這只是轉(zhuǎn)型中的“內(nèi)憂”，在美國(guó)遭遇投資者集體訴訟的“洋麻煩”同樣讓搜房深處“外困”之中。

據(jù)媒體報(bào)道，10月29日，美國(guó)羅森律師事務(wù)所代表股東在加州中央?yún)^(qū)法院，對(duì)搜房控股提起集體訴訟。

根據(jù)羅森律師事務(wù)所提交的起訴書(shū)顯示，本次訴訟一是因?yàn)樗逊繂T工長(zhǎng)期刷單造假；二是被告知道其員工造假合同的情況；基于上述兩點(diǎn)原因，有股東認(rèn)為搜房在相關(guān)期間內(nèi)的公開(kāi)陳述具有重大誤導(dǎo)性。而由于這些不利消息，搜房股價(jià)大幅下滑，損害了投資者的利益。

不過(guò)，深處“內(nèi)憂外困”中的搜房又有了新動(dòng)作：把搜房部分業(yè)務(wù)作價(jià)賣(mài)給萬(wàn)里股份，“賣(mài)兒救母”以需求更多的資金支持。根據(jù)萬(wàn)里股份發(fā)布重組預(yù)案內(nèi)容顯示，萬(wàn)里股份發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)搜房控股擁有或控制的盈利能力較強(qiáng)的滿足有關(guān)監(jiān)管要求的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)（標(biāo)的資產(chǎn)）。標(biāo)的資產(chǎn)整體初步作價(jià)不超過(guò)170億元。

上述業(yè)內(nèi)人士表示，“從搜房網(wǎng)的業(yè)務(wù)比重看，傳統(tǒng)的廣告投放業(yè)務(wù)萎縮給業(yè)績(jī)帶來(lái)的傷害是致命的。如何更好地度過(guò)陣痛期，從哪里獲取更多的資金加碼新業(yè)務(wù)，無(wú)疑是莫天全要解決的核心問(wèn)題。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。