南昌：3月土地市場(chǎng)成交環(huán)比上漲126%

清明節(jié)假新建住宅成交火爆

據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，清明節(jié)假（4月2日至4月8日期間）南昌市區(qū)共成交新建商品房住宅1026套，日均成交146套，成交面積122490.57㎡，平均成交119㎡；成交新建商品房非住宅407套，日均成交58套，成交面積31877.41㎡，平均成交78㎡。

從數(shù)據(jù)看，新建商品房住宅成交火爆，紅谷灘新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、灣里區(qū)和高新區(qū)周成交量均突破150套大關(guān)，占住宅成交總量的77%。其中，紅谷灘新區(qū)位列榜首，周成交住宅250套，成交面積31903.29㎡；其次是經(jīng)開(kāi)區(qū)和灣里區(qū)，周成交住宅208套和174套，成交面積19694.84㎡和21339.4㎡。此外，沉寂多時(shí)的高新區(qū)住宅市場(chǎng)，此次共計(jì)成交155套，成交面積21268.25㎡。

在非住宅方面，成交仍集中在高新區(qū)和紅谷灘新區(qū)，其中高新區(qū)周成交非住宅186套，成交面積9302.19㎡；紅谷灘新區(qū)成交151套，成交面積18154.56㎡。清明節(jié)假成交量相對(duì)上揚(yáng)。

3月土地市場(chǎng)成交環(huán)比上漲126%

縱觀3月數(shù)據(jù)，南昌市區(qū)共成交新建商品房4965套，環(huán)比上漲23%，同比下跌24%；成交面積51.34萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲21%，同比上漲26%。其中共成交新建商品房住宅3477套，成交面積39.73萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲15%；成交非住宅1488套，成交面積11.61萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲46%。清明節(jié)假成交量相對(duì)呈上揚(yáng)趨勢(shì)。

在土地市場(chǎng)方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月南昌市共供應(yīng)各類用地26宗，供應(yīng)面積1870.46畝。成交各類用地19宗，成交面積1380.78畝。其中，南昌市主城區(qū)供應(yīng)各類用地9宗，供應(yīng)面積622.71畝，環(huán)比下跌29%。成交各類用地6宗，成交面積426.33畝，環(huán)比下跌10%。成交金額8.38億，環(huán)比上漲126%，同比激增1195%。

截至目前，4月僅灣里區(qū)推出1宗商住用地。該地塊位于金梅街以北、蔬菜路以南、賢圃路以西；地塊面積165.868畝，起始價(jià)320萬(wàn)元/畝。該宗地塊最終由上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,江西坤昊實(shí)業(yè)有限公司,江西省省屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（控股）有限公司底價(jià)拿下。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。