澳大利亞房市持續(xù)低迷 首府城市房?jī)r(jià)再下跌

澳洲網(wǎng)刊發(fā)文章稱，澳大利亞的平均房?jī)r(jià)已連續(xù)5個(gè)月走勢(shì)低迷，受墨爾本房?jī)r(jià)影響，上周澳大利亞的平均房?jī)r(jià)再次下跌。隨著房?jī)r(jià)的持續(xù)走低，部分首府城市的待售房產(chǎn)也有所增加，維州更是迎來(lái)了其有史以來(lái)最大的房屋拍賣周。

文章摘編如下：

本周澳大利亞5個(gè)首府的平均房?jī)r(jià)下跌0.1%，與前一周所公布的結(jié)果相同。整體來(lái)看，本周墨爾本房?jī)r(jià)下跌0.2%；布里斯班房?jī)r(jià)下跌0.1%；悉尼房?jī)r(jià)與上周持平；阿德萊德和珀斯房?jī)r(jià)分別上漲0.1%和0.2%。

數(shù)據(jù)還顯示，在過(guò)去的一個(gè)月內(nèi)，悉尼房?jī)r(jià)本月下跌0.4%；墨爾本房?jī)r(jià)本月下跌0.2%；阿德萊德房?jī)r(jià)本月下降0.1%；而珀斯和阿德萊德房?jī)r(jià)本月分別上漲0.2%和0.1%。若與之前的房?jī)r(jià)跌幅相結(jié)合后，除布里斯班房?jī)r(jià)維持穩(wěn)定外，本月澳大利亞所有首府城市的房?jī)r(jià)都有所下跌，其中悉尼房?jī)r(jià)跌幅最大，為1.8%。數(shù)據(jù)表明，與去年同期相比，全澳的房?jī)r(jià)都正在明顯地下跌。

澳大利亞房?jī)r(jià)走勢(shì)低迷已不再是偶然現(xiàn)象，數(shù)據(jù)顯示，自今年以來(lái)，珀斯和悉尼的房?jī)r(jià)分別下跌了2.5%和2.1%，抵消了墨爾本、阿德萊德和布里斯班分別為5.4%、1.8%和1.5%的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率。

據(jù)CoreLogic透露，上周全澳共有111254套首府城市住房被掛牌出售，比12個(gè)月前增長(zhǎng)了3.8%。其中，悉尼有27054套住房待售，比去年同期增加26.2%；墨爾本和堪培拉分別有30320套和2156套住房待售，比去年同期分別增長(zhǎng)3.5%和0.8%。此外，得益于霍巴特住房庫(kù)存下跌32.9%，這一期間，澳大利亞所有首府城市住宅庫(kù)存水平都有所下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。