11月廣州一手住宅網(wǎng)簽超90萬(wàn)平方米，市場(chǎng)熱度持續(xù)

據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2日消息，11月廣州一手商品房和二手商品房網(wǎng)簽量同比和環(huán)比均保持正增長(zhǎng)，其中一手住宅網(wǎng)簽面積超90萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度持續(xù)。

10月以來(lái)，廣州推出一系列房地產(chǎn)政策措施，如取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，降低購(gòu)房人交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；調(diào)整住房公積金貸款政策，提高申請(qǐng)貸款的最高額度；啟動(dòng)已建成存量商品房房源籌集，用作保障性住房；在商品房預(yù)售階段即可同步銷(xiāo)售車(chē)位等。

數(shù)據(jù)顯示，11月一手住宅網(wǎng)簽面積90.02萬(wàn)平方米，同比大幅增長(zhǎng)53.2%。從套數(shù)看，11月網(wǎng)簽8304套，僅次于10月份的10418套。二手住宅方面，11月廣州二手住宅網(wǎng)簽面積124.12萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.5%。網(wǎng)簽13044套。

從價(jià)格來(lái)看，11月廣州一手住宅和二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)基本穩(wěn)定。其中，一手住宅網(wǎng)簽均價(jià)3.17萬(wàn)元/平方米，環(huán)比略降1.3%，二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)2.18萬(wàn)元/平方米，環(huán)比微增0.2%。

此外，11月廣州一手住宅和二手住宅去庫(kù)存周期均有所縮短。數(shù)據(jù)顯示，截至11月末，廣州市一手住宅庫(kù)存面積1078.77萬(wàn)平方米，比10月末減少3.6%，去庫(kù)存周期16.9個(gè)月、比10月末縮短1.6個(gè)月。根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，11月末廣州二手住宅掛牌量為13.51萬(wàn)套，比10月末減少1.9%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月份廣州市主要在售一手住宅樓盤(pán)到訪總量為7.34萬(wàn)組次，認(rèn)購(gòu)總量2818套，日均到訪量、認(rèn)購(gòu)量比10月后兩周分別減少7%、16.3%，但遠(yuǎn)高于9月到訪認(rèn)購(gòu)水平，市場(chǎng)熱度持續(xù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。