重慶出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》

8月11日，重慶市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》。七項(xiàng)舉措支持住房公積金繳存人的剛性和改善性住房需求，租購(gòu)并舉助力解決新市民、青年人住房問(wèn)題。在提高繳存人家庭租房提取額度方面，進(jìn)一步加大租房自住支持力度，繳存人家庭在重慶市無(wú)自有住房且租賃住房的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。

在加大對(duì)多子女繳存人家庭租房支持力度方面，有兩個(gè)及以上子女的繳存人家庭，符合重慶市住房租賃提取政策，申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

優(yōu)化住房公積金置換貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請(qǐng)將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換為住房公積金個(gè)人住房貸款。統(tǒng)一新購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，繳存人家庭在我市使用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的，須核查住房公積金個(gè)人住房貸款記錄和擬購(gòu)住房所在區(qū)縣（自治縣）住房套數(shù)。

全文如下：

繳存單位及繳存人，各受委托銀行，分中心、辦事處、處室：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，更好地支持住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，租購(gòu)并舉助力解決新市民、青年人住房問(wèn)題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將我市住房公積金有關(guān)政策通知如下：

一、提高繳存人家庭租房提取額度

進(jìn)一步加大租房自住支持力度，繳存人家庭在我市無(wú)自有住房且租賃住房的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。

二、加大對(duì)多子女繳存人家庭租房支持力度

有兩個(gè)及以上子女的繳存人家庭，符合我市住房租賃提取政策，申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金的，中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人2700元/月，夫妻雙方為5400元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人2250元/月，夫妻雙方為4500元/月。

三、放寬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯提取范圍

符合我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定，對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的老舊小區(qū)自住住房加裝電梯的，提取范圍放寬至本人、配偶、子女以及本人與配偶雙方的父母。

四、支持提取住房公積金直接支付貸款購(gòu)房首付款

繳存人及其配偶使用商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買我市新建商品住房，符合我市相關(guān)提取政策的，可提供《委托書》、已備案的商品房買賣合同等材料，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金直接支付購(gòu)房首付款，提取資金由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至相關(guān)項(xiàng)目商品房交易資金監(jiān)管賬戶。繳存人與開(kāi)發(fā)企業(yè)解除商品房買賣合同的，應(yīng)會(huì)同開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)退回提取資金。

五、支持新市民、青年人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款

異地繳存住房公積金且在我市工作、創(chuàng)業(yè)、生活的新市民、青年人，在渝購(gòu)房可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

六、優(yōu)化住房公積金置換貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請(qǐng)將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換為住房公積金個(gè)人住房貸款。

七、統(tǒng)一新購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

繳存人家庭在我市使用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的，須核查住房公積金個(gè)人住房貸款記錄和擬購(gòu)住房所在區(qū)縣（自治縣）住房套數(shù)。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。本通知印發(fā)前，已簽訂《重慶市住房公積金個(gè)人住房貸款借款抵押合同》的，按原規(guī)定執(zhí)行。原有相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

重慶市住房公積金管理中心

2023年8月11日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。