北京不動產登記系統今上線 五類房屋買賣可網上預約

記者9月4日上午從市規(guī)劃國土委獲悉，北京市不動產登記網上預約系統9月4日起將在全市各區(qū)陸續(xù)上線運行，3類單件業(yè)務（新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記）和2類批量業(yè)務（新建房屋買賣、抵押權首次登記）可網上預約。朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)繼續(xù)沿用原有網上預約系統，暫不納入本次推廣范圍。

發(fā)布　不動產登記網上預約系統運行

為全面提升北京市不動產登記對外服務能力，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會開發(fā)完成了北京市不動產登記網上預約系統， 供全市不動產登記大廳使用。

9月4日起，公眾、機構可登錄北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會門戶網站（http://www.bjgtj.gov.cn）首頁，或各區(qū)國土分局門戶網站首頁，點擊“北京市不動產登記網上預約系統”圖標進入預約系統。從9月4日開始，可預約9月11日起的不動產登記業(yè)務。

北京市不動產登記網上預約系統開放時間為每周一至周日的8：00-23：00。每周一早8：00，預約系統將發(fā)布下一周期新號源。

目前，該預約系統提供3類單件預約業(yè)務，包括新建房屋買賣（新房）、存量房屋買賣（二手房）和抵押權首次登記；提供2類批量預約業(yè)務，包括新建房屋買賣（新房）和抵押權首次登記。預約系統面向個人用戶（自行成交）、機構用戶提供預約服務。

操作　機構用戶須持激活后的證書登錄

機構用戶，是指房地產開發(fā)商、中介公司及金融機構等，該類用戶進行預約操作，須持激活后的法人一證通證書登錄。證書實名登錄，是規(guī)范機構用戶行為、管理用戶的基礎。對于浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。

機構用戶根據業(yè)務需求，須持法人一證通證書前往相關區(qū)不動產登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區(qū)的不動產登記相關業(yè)務。由于法人一證通證書的局限性，機構用戶預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。

北京市規(guī)劃國土委相關負責人介紹，此次開通北京市不動產登記網上預約系統，是市規(guī)劃國土委“互聯網+電子政務”積極的嘗試。

公眾在預約過程中，有任何業(yè)務、使用問題，可致電咨詢各區(qū)不動產登記大廳（北京市不動產登記機構地址、電話：http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3196/index.html）。對網上預約系統的意見建議，可通過郵件方式反饋至市規(guī)劃國土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。

注意　個人用戶無需注冊　需實名預約

個人用戶無需注冊，可直接進行預約操作。個人用戶預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區(qū)及業(yè)務類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。

個人用戶實行實名預約，每類業(yè)務的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業(yè)務，避免因虛假預約擠占公共資源。

同時，該系統與各區(qū)不動產登記大廳窗口受理系統聯動，所有來源于預約系統的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開并使用。

申請辦理一證通證書手續(xù)

1．單位公章或填寫完整的《北京一證通數字證書申請表》（一式兩份并加蓋單位公章）（申請表下載地址：http://download.bjca.org.cn/download/yzt/北京一證通數字證書申請表．doc）

2．組織機構代碼證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證任選其一的副本原件及復印件，復印件需加蓋單位公章（如已領取“多證合一、一照一碼”登記證照只能攜帶含有統一社會信用代碼的證照副本原件及復印件，復印件需加蓋單位公章）

3．經辦人有效身份證件原件及復印件（復印件需加蓋單位公章）

4．證書費用：法人用戶申請的第一張一證通數字證書免費；法人用戶申請的第二張及以上一證通數字證書180元/套

5．證書更新、補辦、變更、解鎖等其他業(yè)務辦理指南，可登錄：http://yzt.beijing.gov.cn/zn/index.html

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。