長春樓市供應再放量 突破20萬平方米

六月第一周，長春樓市迎來了零供應，成交也有所下降，這一周里（6月5日-11日），長春樓市迎來了供應再放量，供應量突破了20萬平方米，成交也有所回升。

璧合

業(yè)內人士表示，長春商品住宅市場的供應量不斷的增加，對緊張的市場供需關系起到了有效的緩解，但由于市場熱度的上升，且區(qū)域內供需相對緊張。

供應再次放量改善型產品居多

數(shù)據(jù)顯示，這一周里，長春新增商品住宅供應面積為25.47萬平方米，環(huán)比上升100%;供應套數(shù)為2347套，環(huán)比上升100%。

“這一周長春商品住宅供應量再次放量，其中多以主打120平方米以上的改善型產品為主，兩室產品占比仍舊較低。長春商品住宅市場的供應量不斷的增加，對緊張的市場供需關系起到了有效的緩解，但由于市場熱度的上升，且區(qū)域內供需相對緊張，個別項目仍出現(xiàn)一房難求的狀態(tài)。”克而瑞長春機構首席分析師蘇瀟瀟表示。

成交有所回升寬城區(qū)均價成各區(qū)最低

數(shù)據(jù)顯示，這一周里，長春商品住宅市場成交面積為14.94萬平方米，環(huán)比上升11.7%;成交套數(shù)為1535套，環(huán)比上升20.7%。

“受市場回暖影響，長春總體房價一直保持這上升趨勢，各區(qū)域的價格也有所上升，但寬城區(qū)由于受北四環(huán)周邊低價剛需項目批量成交的影響，這周寬城區(qū)成交均價5780元/平方米，在各區(qū)域中價格最低。而原來的價格洼地——經開北區(qū)和高新北區(qū)，由于區(qū)域的逐漸成熟和各項政策利好，區(qū)域價格有較大幅度的提升。但總體上，這三個區(qū)域仍然是剛需型購房者主要的選房區(qū)域，對未來區(qū)域發(fā)展也有一定的推動作用。”蘇瀟瀟說。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。