長春小區(qū)電梯卡收費亂 到底咋收費物業(yè)說了算

26日，市民楊先生打來本報熱線電話反映，他所居住的小區(qū)，物業(yè)公司給電梯安裝了電梯卡，想辦理一張電梯卡需要收30元，讓他覺著很不合理。

辦理一張電梯卡

每張收費30元

楊先生于2014年5月入住到寬城區(qū)青年路與北四環(huán)交會處金都小鎮(zhèn)小區(qū)，25日，物業(yè)公司在電梯外貼出通知，該通知中寫明：小區(qū)內(nèi)的電梯安裝了電梯卡，每張電梯卡收費30元，從1月28日起，業(yè)主乘坐電梯將使用電梯卡刷卡，否則無法使用電梯。

楊先生考慮到兒子在讀大學，雖然平時住校，但為了出行便利，他準備辦理3張電梯卡。于是，楊先生找到物業(yè)公司，物業(yè)公司告知楊先生需交90元。楊先生說：“我同事居住的小區(qū)都是免費給每戶2張電梯卡，額外再辦理電梯卡才收費。我們小區(qū)內(nèi)辦理一張電梯卡就收費30元。難道業(yè)主交的物業(yè)費不包含電梯卡嗎？”

另外一位不愿透露姓名的先生也表示不能理解：“我家里四口人，要辦理4張電梯卡，一共要支付120元。我們已經(jīng)交過電梯費和物業(yè)費了，為什么還要交這個錢？另外，這筆在物業(yè)費之外的錢準備怎么處理？”

26日上午，記者聯(lián)系了該小區(qū)的物業(yè)公司的工作人員，提及電梯卡收費一事，對方沉默了一會兒，然后說負責人現(xiàn)在不在單位，需要問下負責人再做答復。

5個小區(qū)5個樣

小區(qū)電梯卡收費很亂

那么，在其他小區(qū)內(nèi)辦理一張電梯卡需要多少錢？居民對辦理電梯卡收費一事都如何看待？居住在沈鐵盛華庭小區(qū)的孫女士說：“小區(qū)屬于半封閉小區(qū)，外來車輛不讓進入小區(qū)，居民乘坐電梯不需要刷電梯卡，特別便利。對于業(yè)主要花錢辦‘卡’的事情，我認為不合理?！?/p>

家住萬科上東區(qū)的高層業(yè)主關(guān)女士說：“入住時，物業(yè)給每戶免費發(fā)兩張電梯卡，額外再辦理一張電梯卡需要收25元，這個費用還在業(yè)主能接受的范圍內(nèi)。”

居住在東南湖大路上某小區(qū)的楊女士說：“去年小區(qū)辦理一張電梯卡收費10元，今年漲到了20元，物業(yè)公司對此的答復是對小區(qū)內(nèi)的電梯卡進行了升級。”

上東街區(qū)的業(yè)主李先生說：“小區(qū)內(nèi)每多辦一張電梯卡要花40元，我覺得電梯卡沒有給業(yè)主增加安全感，反而成了物業(yè)公司收取‘高額’電梯卡費用的手段。”

走訪5個小區(qū)后，記者了解到長春市小區(qū)電梯卡收費非?；靵y，從免費到40元，差距非常大。楊先生表示，希望物業(yè)公司能告訴業(yè)主30元電梯卡究竟都包含啥，而不該是避而不談的態(tài)度。

市物價局：費用很難估算無收費標準

針對此事記者咨詢了長春市物價局的工作人員，他表示，物業(yè)公司收取電梯卡的費用只要不是收費過高，就是合理的。長春市物業(yè)公司收取電梯卡的費用一般在20元-80元，電梯卡的成本費在五六元左右，成本雖然很低，但電梯卡主要包含了一些技術(shù)設(shè)備，它的技術(shù)含量高。物價局曾對電梯卡的價格做過測算，費用很難估算。目前，物價局暫時沒有相關(guān)的規(guī)定來約束電梯卡的收費標準。

市物業(yè)辦：收費過高可撥打12358舉報

物業(yè)費是否包含電梯費？電梯卡費是否是重復收費？長春市物業(yè)辦的工作人員說：“需看業(yè)主入住時，和物業(yè)公司簽的合同是怎么規(guī)定的，如果物業(yè)費包含電梯費，物業(yè)公司在收取物業(yè)費時，如果再額外收取電梯費就是重復收費；若物業(yè)費不包含電梯費，物業(yè)費和電梯費就是分別收取的?！闭劶半娞菘ㄊ召M一事，他說，電梯費是包含電梯運行和維護的相關(guān)費用，電梯卡單獨收取是由于電梯卡是含有工本費的。如果電梯卡的收費過高，市民可撥打長春市價格監(jiān)督舉報電話12358進行反映。

新聞時評

不要以此“卡”人

王者東

東北人都知道“卡人大脖子”這句話的含義，現(xiàn)在，有些小區(qū)的物業(yè)公司利用一張薄薄的電梯卡，干的就是如此勾當。

坐電梯收費，天經(jīng)地義，設(shè)刷卡制度，似乎也是應該的，好像能有效保障業(yè)戶的安全，以免小區(qū)之外的不安全因素滲入小區(qū)。不過，這一切，不應該成為亂收費的理由。透過10元到40元不同收費標準不難看出，目前這項收費極其混亂，很多小區(qū)電梯卡的收費依據(jù)就是物業(yè)公司上嘴皮跟下嘴皮一碰，所謂的標準就誕生了，如此被收費業(yè)戶豈能心悅誠服。

物業(yè)公司不傻，知道本來沒有卡也是可以坐電梯的，而他們卻人為設(shè)置了刷卡制度，按月交了足額的電梯費的業(yè)戶就得再交一遍錢。其實，打著保護業(yè)主安全角度收錢的物業(yè)公司，有責任保護業(yè)戶安全，也有責任為業(yè)戶提供一定數(shù)量的免費電梯卡，業(yè)戶再想多要卡，可以按張收取適當?shù)馁M用，長春有些物業(yè)公司就是這么做的，效果不錯。可有些公司高額收取卡費，就讓人懷疑物業(yè)設(shè)刷卡制度的初衷了——到底是為了安全，還是為了“卡”人大脖子賺錢？

針對此種懸殊的收費，監(jiān)管部門應該出手制定標準，制止亂象，不能任憑物業(yè)公司像無人管理的野孩子一樣自定價格。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。