中鐵建53億元斬獲3宗成都雙流華府地塊 溢價率175%

12月29日，緊跟在12月28日成都今年最貴土拍之后的，是一場涉及1200余畝城南土地的土拍大會，9宗位于興隆湖科學城，3宗位于雙流華府板塊，這場土拍也成為今年成都的最后一場土地市場的大戲。

本次土拍首次首次限新房售價，首次限制新房轉(zhuǎn)讓的年限，首次出讓租賃型住房用地，而且必須自持，首次審核資金來源，首次大規(guī)模集中公開供應住宅用地。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，3宗位于雙流華府板塊地塊均被中鐵建總價約53億元摘下。溢價率均為175.38%。

資料顯示，宗地10位于雙流區(qū)協(xié)和街道長順村2、6組；用地面積7.83萬平方米；約117畝；土地用途為住宅兼容商業(yè)；容積率3；起拍價650萬元/畝；成交總價21.04億元；折合樓面價8950元/平方米；溢價率175.38%。

宗地11位于雙流區(qū)協(xié)和街道長順村2、3、6組；用地面積6.75萬平方米；約101畝；土地用途為住宅兼容商業(yè)；容積率3；起拍價650萬元/畝；成交總價18.13億元；折合樓面價8950/平方米；溢價率175.38%。

宗地12位于雙流區(qū)協(xié)和街道長順村2、3、6組，清河村9組；用地面積5.25萬平方米；約78畝；土地用途為住宅兼容商業(yè)；容積率3；起拍價650萬元/畝；成交總價14.02億元；折合樓面價8900/平方米；溢價率175.38%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。