南京最新買房政策全解讀！

南京限購、限貸政策

10月6日起，對(duì)非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購買首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房。擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房，但可以購買二手房。

進(jìn)一步加大執(zhí)行差別化住房信貸政策的力度：

1．居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。

2．對(duì)于有購房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%。

3．居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于80%。對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。