長(zhǎng)春再出房地產(chǎn)去庫(kù)存新政 商品住宅交易手續(xù)費(fèi)5折

為進(jìn)一步釋放住房需求，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，長(zhǎng)春市政府近日決定，從8月1日到10月30日，適度減免房屋交易手續(xù)費(fèi)，其中，商品住宅交易手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠幅度達(dá)5折；70平方米以下存量住宅轉(zhuǎn)讓?zhuān)馐帐掷m(xù)費(fèi)。

記者從長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，按照當(dāng)?shù)刈钚抡撸撕?個(gè)月，該市商品住宅交易手續(xù)費(fèi)由2元/平方米調(diào)整為1元/平方米；商品非住宅交易手續(xù)費(fèi)由總房款的0.3%調(diào)整為0.1%；70平方米以上存量住宅交易手續(xù)費(fèi)由4元/平方米調(diào)整為2元/平方米；70平方米以下存量住宅轉(zhuǎn)讓免收手續(xù)費(fèi)，存量非住宅交易手續(xù)費(fèi)則由成交額的1%調(diào)整為0.3%。

“8月~10月，正值房地產(chǎn)銷(xiāo)售旺季，所謂‘金九銀十’，此時(shí)出臺(tái)優(yōu)惠措施，有利于促進(jìn)交易量上升，進(jìn)一步達(dá)到去庫(kù)存的目的。”長(zhǎng)春中原地產(chǎn)代理有限公司市場(chǎng)研究部經(jīng)理鄧昱告訴記者，在該市，70平方米以上存量住宅的交易手續(xù)費(fèi)，兩年前還為6元/平方米，今年初已降到4元，如今又降到2元，僅此一項(xiàng)，就可讓購(gòu)房者節(jié)省數(shù)千元支出。

據(jù)了解，至2015年底，長(zhǎng)春市商品住宅市場(chǎng)可售存量為597.04萬(wàn)平方米，去化周期由上年的12.7個(gè)月縮短為9.1個(gè)月。為加快去庫(kù)存步伐，今年上半年，長(zhǎng)春市曾推出15條房地產(chǎn)去庫(kù)存新政，包括減收1%~2%的契稅；擴(kuò)大住房公積金使用范圍；鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，符合落戶(hù)條件的，只需憑房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋買(mǎi)賣(mài)合同，即可為其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申請(qǐng)辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口等。

“隨著一系列樓市調(diào)控政策落地，今年1月~6月，長(zhǎng)春市住宅銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)15.4%，銷(xiāo)售量達(dá)到3年來(lái)同期最高，呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面。”長(zhǎng)春擇居網(wǎng)的客戶(hù)經(jīng)理李雪告訴記者，上半年長(zhǎng)春商品住宅總體供小于求，供求比逐步下降，加之此次交易手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠新政，該市房地產(chǎn)庫(kù)存去化周期必將進(jìn)一步縮短。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。