中航地產(chǎn)5.4億底價(jià)拿下成都天府新區(qū)商住地

1月18日，成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓天府新區(qū)興隆街道羅家店村五、六、七組，萬(wàn)安街道高飯店村二、三組，華陽(yáng)街道香山村五組地塊，地塊面積462.25畝(其中出讓面積450.3畝)，最終，該地塊被中航地產(chǎn)底價(jià)54486.3萬(wàn)元拿下。

出讓資料顯示，該地塊用地面積300200平方米，土地用途為住宅兼容商業(yè)，地塊起拍價(jià)121萬(wàn)元/畝，成交總價(jià)54486.3萬(wàn)元，樓面價(jià)955.26元/平方米。

地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于15.5萬(wàn)平方米，且不大于30.8萬(wàn)平方米，可兼容商業(yè)建筑比例不小于5%，且不大于49%；娛樂(lè)康體用地（文化、游樂(lè)設(shè)施）計(jì)入容積率的總建筑面積不大于26.3萬(wàn)平方米；待整合用地（面積11.9594畝）計(jì)入容積率的總建筑面積不小于0.8萬(wàn)平方米，且不大于1.59萬(wàn)平方米，可兼容商業(yè)建筑比例不小于5%，且不大于49%。

此前1月14日，成都還現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)拍賣4宗土地，總出讓土地面積416.67畝，最終1宗溢價(jià)26.44%、2宗底價(jià)成交，另有1宗流拍。

據(jù)悉，本次出讓的4宗地包括1號(hào)崇州市街子鎮(zhèn)天順村地塊，2號(hào)郫縣郫筒鎮(zhèn)雙喜村一、二、三社地塊，3號(hào)郫縣犀浦鎮(zhèn)五糧村5社、五糧村集體地塊，及4號(hào)郫縣犀浦鎮(zhèn)萬(wàn)福村六社、萬(wàn)福村集體地塊。

其中，藍(lán)光以569萬(wàn)元/畝的價(jià)格成功競(jìng)得4號(hào)地塊，總價(jià)約2.68億，溢價(jià)26.44%；1號(hào)地塊由成都蜀山投資有限公司底價(jià)摘得；3號(hào)則由四川天悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以190萬(wàn)元/畝的底價(jià)拿下；2號(hào)宗地慘遭流拍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。