專家：央行本輪政策調(diào)整抓住房地產(chǎn)、資本市場(chǎng)兩大重點(diǎn)

一攬子增量政策市場(chǎng)影響力正在持續(xù)發(fā)力。10月14日，談及央行近期的大力度增量政策，專家對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，本輪央行政策調(diào)整抓住了房地產(chǎn)、資本市場(chǎng)兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

市場(chǎng)普遍認(rèn)為，本輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整持續(xù)時(shí)間較以往長(zhǎng)，市場(chǎng)信心持續(xù)偏弱，對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行都帶來(lái)了影響。專家解讀，從今年的貨幣政策操作看，央行著力推動(dòng)各方面達(dá)成共識(shí)，抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，5月優(yōu)化住房信貸政策，設(shè)立保障性住房再貸款，推動(dòng)存量商品房去庫(kù)存；9月進(jìn)一步降低存量房貸利率和房貸最低首付比例，延長(zhǎng)部分房地產(chǎn)金融政策實(shí)施期限。

“前期政策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已有積極反應(yīng)?！鄙鲜鰧＜以u(píng)價(jià)道。

股市是宏觀經(jīng)濟(jì)的晴雨表，也是市場(chǎng)信心的集中表現(xiàn)，近期，央行還創(chuàng)設(shè)了兩項(xiàng)結(jié)構(gòu)性工具，支持股票市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家表示，一系列政策出臺(tái)后，股指出現(xiàn)回升，有效提振了市場(chǎng)信心?！斑@次央行推出的政策組合符合現(xiàn)實(shí)急需，超常規(guī)、強(qiáng)有力，從效果看，市場(chǎng)情緒為之振奮，反響是好的。”

此外，權(quán)威專家特意提到，央行行長(zhǎng)潘功勝此前在今年的陸家嘴論壇上首次提出“支持性貨幣政策立場(chǎng)”，該如何看？“央行行長(zhǎng)提支持性的貨幣政策，是與國(guó)際上限制性的貨幣政策相對(duì)應(yīng)的，表明中國(guó)的貨幣政策在加大支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度。”

專家解釋稱，這與穩(wěn)健的貨幣政策提法也是不矛盾的。在內(nèi)需增長(zhǎng)放緩的背景下，貨幣政策加大逆周期調(diào)節(jié)，能真正體現(xiàn)“支持性”成效，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行；若經(jīng)濟(jì)下行壓力緩解，貨幣政策也會(huì)回歸常態(tài)?！耙怂蓜t松，宜緊則緊”，本身也是政策穩(wěn)健的體現(xiàn)。

“從央行今年以來(lái)的多次公開表態(tài)看，貨幣政策整個(gè)調(diào)控思路適應(yīng)形勢(shì)變化而轉(zhuǎn)變?！睂＜冶硎?，央行行長(zhǎng)潘功勝多次表示，將維護(hù)價(jià)格穩(wěn)定、推動(dòng)價(jià)格溫和回升作為把握貨幣政策的重要考量，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)科學(xué)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，約束對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)的融資供給，更有針對(duì)性地滿足合理的消費(fèi)融資需求；同時(shí)，要發(fā)揮政策合力，深入實(shí)施消費(fèi)驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)供需匹配。總的看，在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換加快的大背景下，未來(lái)有效內(nèi)需的挖掘，尤其是促進(jìn)擴(kuò)大消費(fèi)需求方面，貨幣政策也會(huì)和其他宏觀政策共同努力，加力支持經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)供求的動(dòng)態(tài)平衡。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。