三部委再提住房租賃 宅基地改革不以買(mǎi)賣(mài)為出發(fā)點(diǎn)

深改小組：宅基地改革不得以買(mǎi)賣(mài)宅基地為出發(fā)點(diǎn)

據(jù)新華社報(bào)道，中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)習(xí)近平11月20日下午，主持召開(kāi)十九屆中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組第一次會(huì)議并發(fā)表重要講話(huà)。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，拓展宅基地制度改革試點(diǎn)范圍，要嚴(yán)守土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農(nóng)民利益不受損的底線(xiàn)，平衡好國(guó)家、集體、個(gè)人利益，加快形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)。不得以買(mǎi)賣(mài)宅基地為出發(fā)點(diǎn)，不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)的條件。

三部委：大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng) 防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

11月21日，據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)土資源部、人民銀行在湖北省武漢市召開(kāi)部分省市房地產(chǎn)工作座談會(huì)，部署近期房地產(chǎn)工作，進(jìn)一步落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任。

此次會(huì)議強(qiáng)調(diào)，將大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)；加大對(duì)新市民的公租房保障力度；因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房；繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造；加強(qiáng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌規(guī)劃城鎮(zhèn)空間布局，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。

會(huì)議還強(qiáng)調(diào)，將切實(shí)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、化解泡沫風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)好市場(chǎng)預(yù)期；加強(qiáng)金融管理，平衡好房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)的資金配置；完善土地供應(yīng)管理，提高租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地比例。

濟(jì)南新政：房企阻止住房公積金貸款將暫停網(wǎng)簽

11月21日，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合濟(jì)南住房公積金管理中心面向各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布關(guān)于支持職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房有關(guān)事項(xiàng)的通知，要求房地產(chǎn)企業(yè)不得拒絕公積金貸款，所有樓盤(pán)必須辦理公積金準(zhǔn)入，否則將無(wú)法獲得網(wǎng)簽資格。

新規(guī)要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分尊重購(gòu)房人選擇購(gòu)房貸款方式的權(quán)利，不得阻撓或拒絕購(gòu)房人選擇使用住房公積金貸款購(gòu)房，應(yīng)當(dāng)配合提供辦理公積金貸款過(guò)程中應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)項(xiàng)目資料及企業(yè)資料。

具備住房公積金貸款資格的購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得對(duì)選擇住房公積金貸款的購(gòu)房人以提高房屋銷(xiāo)售價(jià)格、減少價(jià)格折扣或與商業(yè)貸款購(gòu)房存在價(jià)格差異等任何形式增加購(gòu)房限制條件或附加其他條件。

同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為查處力度。對(duì)經(jīng)查實(shí)存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的，責(zé)令限期改正，拒不整改的，予以通報(bào)，不良行為記入開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約。

新西蘭將禁外國(guó)人購(gòu)現(xiàn)房 海外買(mǎi)家或轉(zhuǎn)投澳大利亞

11月21日據(jù)澳洲媒體報(bào)道，新西蘭工黨政府日前宣布，從2018年年初開(kāi)始，將禁止海外買(mǎi)家在新西蘭購(gòu)置現(xiàn)有住房。這是繼計(jì)劃削減留學(xué)生數(shù)量后，新西蘭新當(dāng)選總理阿德恩(Jacinda Ardern)近日頒布的另一項(xiàng)針對(duì)海外人士的限制措施。

據(jù)悉，此項(xiàng)措施引發(fā)了經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼(Stephen Anthony)的擔(dān)憂(yōu)。他表示，不論是在澳大利亞還是新西蘭，目前的法律都允許留學(xué)生購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房。但新西蘭已計(jì)劃大幅限制海外買(mǎi)家購(gòu)房，這或迫使他們中的很多人轉(zhuǎn)向澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。