北京部分公租房引入“第三方管理”服務(wù)模式

記者14日從北京市保障性住房建設(shè)投資中心獲悉，該中心已確定為通州區(qū)6個(gè)項(xiàng)目提供“第三方運(yùn)營(yíng)”服務(wù)模式。

近日，這6個(gè)項(xiàng)目中的第一批300多戶(hù)公租房居民已辦理配租入住手續(xù)。除了市級(jí)統(tǒng)籌的公租房項(xiàng)目外，北京市保障性住房建設(shè)投資中心專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，將首次為區(qū)屬公租房項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

據(jù)介紹，這6個(gè)公租房項(xiàng)目分別為珠江東都國(guó)際項(xiàng)目、通瑞嘉苑項(xiàng)目、新地國(guó)際(永順商務(wù)園)項(xiàng)目、于家務(wù)A地塊項(xiàng)目、西集項(xiàng)目及通州新城0604街區(qū)項(xiàng)目，房屋共計(jì)1686套，總計(jì)建筑面積約8.56萬(wàn)平方米。

記者了解到，對(duì)于北京市級(jí)統(tǒng)籌的公租房項(xiàng)目，提供管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)一般是由北京市保障性住房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)。各個(gè)區(qū)的公租房項(xiàng)目一般是各自區(qū)持有單位負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，部分區(qū)也會(huì)與市投資中心合作，通過(guò)成立合資公司，由合資公司按照市投資中心的運(yùn)營(yíng)管理模式和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與通州合作，實(shí)際上是把北京市保障性住房建設(shè)投資中心的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)外輸出，通過(guò)地方政府部門(mén)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了公租房多元化持有，統(tǒng)一規(guī)范運(yùn)營(yíng)。

“現(xiàn)在市級(jí)統(tǒng)籌的公租房項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)是滿(mǎn)足ISO9001認(rèn)證的，而未來(lái)通州的6個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)服務(wù)也將按照這個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō)，這樣一來(lái)，這些區(qū)屬項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上，特別是老百姓關(guān)心的物業(yè)、社會(huì)化管理方面將會(huì)有所提升，并有一套正規(guī)流程規(guī)范運(yùn)作。

據(jù)了解，除了通州區(qū)以外，“第三方管理”模式還有望進(jìn)一步擴(kuò)展到持有公租房的海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)等區(qū)域。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。