國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)調(diào)控政策取得初步成效

昨天上午，國新辦就10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從10月份的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。

為什么這樣說？毛盛勇解釋，從房價(jià)來看，因?yàn)?0月份的房價(jià)數(shù)據(jù)還沒有拿到，但是10月21日在國家統(tǒng)計(jì)局的網(wǎng)上公布了10月份前15天15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市的房價(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個(gè)城市價(jià)格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負(fù)的。所以，這就說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對抑制房價(jià)的過快上漲還是起到了初步成效。

他說，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點(diǎn)城市相繼出臺了調(diào)控政策，主要目的是抑制房價(jià)的過快上漲。這個(gè)政策從需求面主要是限購限貸，減少投機(jī)性的購房需求；從供給角度來講，增加了土地供應(yīng)；從交易環(huán)節(jié)來講，加大了對交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處。

另外，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局11月14日發(fā)布的2016年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，今年1-10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長6.6%，增速比1-9月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

對此，毛盛勇表示，最主要的原因是，去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低，去年是-2.4%，去年基數(shù)非常低，所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高，是基數(shù)的原因。去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以我估計(jì)后面幾個(gè)月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會略有加快，或者說保持這個(gè)勢頭，不會明顯下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。