中國6月份房價同比上漲7.3% 月度漲幅繼續(xù)放緩

周一(7月18日)一份官方調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國70個主要城市的房價在6月較上年同期上漲了7.3%，高于5月份上漲的6.9%。

中國6月份房價同比上漲7.3%，月度漲幅繼續(xù)放緩

然而，隨著一些城市對房地產(chǎn)價格泡沫的擔(dān)憂而采取的收緊政策，使月度增長繼續(xù)放緩。

據(jù)路透基于國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，相對于5月份的0.9%，6月月度增長略有放緩至0.8%。在同比基礎(chǔ)上，深圳和廈門是表現(xiàn)最明顯的兩個城市，分別上漲了46.7%和46.7%。

北京價格上漲了20.3%，略高于今年5月房價，而上海價格上漲27.7%，保持5月增速。

自去年底以來，中國房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，最近幾個月政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)熱潮，已經(jīng)幫助提振了世界第二大經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)增長。原本經(jīng)濟(jì)就已經(jīng)受國內(nèi)外需求疲軟拖累，投資冷淡和工業(yè)產(chǎn)能過剩的影響。

大城市房價的大幅上漲引發(fā)了對這些市場正變得過熱現(xiàn)象的擔(dān)憂，甚至在小城市仍然面臨高住房庫存的問題。

周五(7月15日)公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年房地產(chǎn)投資較上年同期上漲6.1%，較1月至5月增加的7%有所放緩，而房地產(chǎn)銷售面積增長27.9%，低于此前的33.2%。

僅在6月，房地產(chǎn)投資較上年同期僅上升了3.5%，據(jù)路透社報道，5月份為6.6%。

增速放緩促使澳新銀行(ANZ)經(jīng)濟(jì)學(xué)家宣布中國主導(dǎo)的房地產(chǎn)復(fù)蘇時期已經(jīng)結(jié)束了，這可能會在今年下半年給經(jīng)濟(jì)帶來進(jìn)一步的風(fēng)險。

土地和資源報告顯示，中國第二季度的住宅用地價格增長速度要快于前三個月。而工業(yè)用地增長有所放緩。

據(jù)中國城市地價動態(tài)監(jiān)測顯示，接受調(diào)查的105個城市在4月-6月的住宅用地價格較前一季度上漲1.95%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。