中國(guó)人涌入澳洲樓市 1年時(shí)間資金量達(dá)243億澳元

中國(guó)投資對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)已連續(xù)第二年翻番，“胃口”只增不減。

據(jù)彭博，澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)(ForeignInvestmentReviewBoard)年報(bào)顯示，截至2015年6月的過(guò)去一年里，中國(guó)對(duì)澳大利亞住宅和商業(yè)地產(chǎn)的支出已從此前一年的124億澳元上升至243億澳元，幾乎翻了一倍，而2013年僅為59億澳元。

另?yè)?jù)周一公布的一份報(bào)告顯示，參與畢馬威（KPMG）和悉尼大學(xué)調(diào)查的所有中國(guó)投資者均希望將更多的資金投入到澳大利亞。來(lái)自中國(guó)的資金正源源不斷流入到澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)中。去年中國(guó)就已經(jīng)超越美國(guó)，成為澳大利亞最大的境外投資者。

實(shí)際上，中國(guó)對(duì)澳房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率已經(jīng)連續(xù)兩年超過(guò)100%。除了房地產(chǎn)，中國(guó)投資流向最顯著的變化是在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域。包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)以及金融保險(xiǎn)服務(wù)業(yè)成為最大的熱門(mén)。其中，注入農(nóng)業(yè)的中國(guó)投資接近25億澳元，而金融領(lǐng)域則吸引了多達(dá)17億澳元的資金。2015財(cái)政年度，中國(guó)、美國(guó)、新加坡、日本和加拿大是澳大利亞前五大投資國(guó)。

彭博此前曾報(bào)道，澳洲房產(chǎn)的海外需求強(qiáng)勁上漲，引發(fā)社會(huì)擔(dān)憂：澳洲房?jī)r(jià)水漲船高，本地人將被擠出市場(chǎng)。為此，澳大利亞政府收緊對(duì)外國(guó)投資的審查，但批評(píng)者認(rèn)為，此舉可能把澳洲急需的海外資本擋在門(mén)外。

安保資本駐悉尼的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家ShaneOliver稱，“中國(guó)人在悉尼和墨爾本買(mǎi)房可以說(shuō)比五年前要多，但實(shí)際上并沒(méi)有輿論所制造的假象那么夸張，中國(guó)需求（來(lái)自中國(guó)大陸和澳洲華裔）正支撐著市場(chǎng)，提振建設(shè)活動(dòng)。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。