2020年住房租賃報(bào)告：北京、成都租房需求全國(guó)居前

中新社北京12月23日電 (記者 龐無(wú)忌) 58同城、安居客23日發(fā)布的《2020年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)總結(jié)報(bào)告》顯示，2020年3月份之后，各地租房需求出現(xiàn)大幅回升，此后基本保持平穩(wěn)趨勢(shì)；9月份后租房需求有略微下行。當(dāng)年，北京的租房需求量在一線和新一線城市中居首，成都僅次于北京居于第二位，西部代表城市重慶租房需求在新一線城市中位列第二。

今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“解決好大城市住房突出問(wèn)題”列為2021年的八大重點(diǎn)任務(wù)之一。住房租賃市場(chǎng)受到各界關(guān)注。

報(bào)告認(rèn)為，今年7月份，中國(guó)增加8個(gè)住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市；中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議從土地供應(yīng)、降低稅費(fèi)、規(guī)范市場(chǎng)行為等，多方面明確租賃住房市場(chǎng)的具體工作要求，官方大力發(fā)展租賃市場(chǎng)的態(tài)度明朗，而且市場(chǎng)行為將逐步規(guī)范。

此外，各地制定租賃住房目標(biāo)，多渠道籌措租賃房源。深圳、長(zhǎng)沙、武漢等城市允許非住宅用房改造為租賃住房，上海提出長(zhǎng)租公寓與養(yǎng)老相結(jié)合，為租房市場(chǎng)的發(fā)展提供了新方向。

今年以來(lái)，租賃市場(chǎng)土地供應(yīng)穩(wěn)步推進(jìn)。報(bào)告稱，相比2019年土地供應(yīng)略有下降的狀況，2020年租賃市場(chǎng)土地供應(yīng)基本持平。截至2020年10月，全年共計(jì)推出約350萬(wàn)平方米租賃相關(guān)用地。

從房源供應(yīng)來(lái)看，四個(gè)一線城市在線租賃房源供應(yīng)量領(lǐng)先全國(guó)各城，上海租賃房源供應(yīng)量居全國(guó)首位；新一線城市中，杭州、武漢、南京在線租賃房源供應(yīng)量排在前三位。

從租房需求來(lái)看，報(bào)告稱，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的19個(gè)城市來(lái)看，一線城市中北京的租房需求量居首，其次為上海、深圳、廣州；新一線城市中，西部城市租房需求領(lǐng)先，成都居首位，排名全國(guó)第二，僅次于北京，另一個(gè)西部城市重慶在新一線中位列第二。

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