香港樓價連跌5個月 中小型住宅單位跌幅最明顯

據(jù)香港《文匯報》報道，香港近月樓價節(jié)節(jié)下跌，根據(jù)差餉物業(yè)估價署的最新數(shù)據(jù)，2月私人住宅樓價指數(shù)連跌5個月，最新報272.8點，按月跌近2.19%，與1月跌幅相若；若按年比較，則下跌6.4%。如從去年9月的高峰306.1點計算，5個月間累跌10.88%。

期內，面積1076方呎以下的中小型單位中，以港島區(qū)跌幅最明顯。該區(qū)實用面積431方呎以下的A類細單位，按月急跌9.65%，431呎至752方呎的B類單位按月樓價跌幅亦高達8.94%。

租金方面，2月租金指數(shù)報163.7點，按月急挫2.9%，同樣連跌5個月，更為5個月來按月最大跌幅，創(chuàng)2014年9月后最低，累跌約7.8%。若與去年同期的168.3點相比，按年則跌2.7%。

至于由業(yè)界編制的樓價指數(shù)則跌足半年，反映樓價走勢的中原城市領先指數(shù)CCL最新跌至127.46點，按周跌0.73%，創(chuàng)18個月新低。以季度結算，首季CCL累跌6.2%或8.43點，近兩季累跌達12.7%。中原地產研究部高級聯(lián)席董事黃良升預計，CCL將下試120點水平。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。