58同城：二三線城市春節(jié)期間找房熱度有望創(chuàng)新高

中證網(wǎng)訊（記者 董添）近日，58同城、安居客發(fā)布《2019-2020年返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報告》。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，有68.6%的受訪者傾向于選擇回鄉(xiāng)置業(yè)。與2019年相比，2020年返鄉(xiāng)置業(yè)潮呈現(xiàn)“意愿人群占比有所上升”“意向房源總價范圍提升”“越來越多人傾向線上購房”三大趨勢。

熱點城市方面，全國范圍來看，二三線城市春節(jié)期間找房熱度有望創(chuàng)出新高。重慶、成都、西安是返鄉(xiāng)置業(yè)最熱門地區(qū)，徐州、南通、合肥緊隨其后，東北地區(qū)的返鄉(xiāng)置業(yè)熱度有所下降。

置業(yè)年齡方面，80后返鄉(xiāng)置業(yè)意愿最強，購房主要為照顧老人及孩子；85后更多考慮子女教育問題；90后更多是因為家鄉(xiāng)房價更容易承受，購房主要為了改善自住環(huán)境及結婚。

返鄉(xiāng)置業(yè)原因方面，子女教育、當?shù)胤績r、工作機會、照顧家人等因素為是否返鄉(xiāng)置業(yè)的主要原因。61.7%的受訪者表示，家鄉(xiāng)房價能夠接受，價格相對較低。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認為，返鄉(xiāng)置業(yè)是近年來一直持續(xù)的熱門話題。品牌房企在三四線及以下城市布局的下沉化，拉動更多春節(jié)期間返鄉(xiāng)人群關注到當?shù)貥鞘?。從返鄉(xiāng)人群變化看，用戶不僅會關注地縣級城市的項目，同時還會關注到本省更為核心的二三線城市。加之落戶政策放松，二三線城市的春節(jié)期間的找房熱度有望創(chuàng)出新高。

張波表示，返鄉(xiāng)置業(yè)的核心訴求依然是自用。隨著部分三四線城市房價不斷提升，返鄉(xiāng)人群找房熱情有望繼續(xù)提升。但由于購房者心態(tài)更趨理性，真實購房需求或不及往年。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。