濟(jì)南30日開(kāi)始頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證 不會(huì)直接影響房?jī)r(jià)

今天（30日），濟(jì)南正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行后，老百姓買(mǎi)房后真正實(shí)現(xiàn)了“房地合一”。房產(chǎn)證、土地證兩證合一，變成了紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。

據(jù)山東廣播經(jīng)濟(jì)頻道《新聞大屏幕》報(bào)道，目前濟(jì)南的“房地”普遍實(shí)行分開(kāi)登記，市民買(mǎi)房后，尤其是買(mǎi)了二手房，都沒(méi)有意識(shí)去辦理土地證，事實(shí)上，在完整的商品房產(chǎn)權(quán)中，包括“國(guó)有土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”，俗稱(chēng)“兩證”。購(gòu)買(mǎi)的住宅只領(lǐng)取房產(chǎn)證而未領(lǐng)取土地使用證，實(shí)際上就是說(shuō)還有30%左右的權(quán)益不受法律保護(hù)。

專(zhuān)家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記短期內(nèi)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生直接的影響，但是長(zhǎng)期來(lái)看，對(duì)于目前正處于自主調(diào)整期的房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于摸清市場(chǎng)供給庫(kù)存，準(zhǔn)確“把好脈”將會(huì)起到積極作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。