揮別高速增長進(jìn)入“減速慢行”的存量時(shí)代 上海建筑企業(yè)大步“走出去”

由市住建委和市建科院聯(lián)合編撰的《上海建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）近日面世，這也是上海建筑業(yè)的首部官方行業(yè)報(bào)告?！秷?bào)告》認(rèn)為，上海建筑業(yè)已經(jīng)揮別高速增長，進(jìn)入“減速慢行”的存量時(shí)代。在存量時(shí)代，上海本地建筑龍頭企業(yè)大踏步“走出去”，開拓全國與海外市場。

《報(bào)告》顯示，盡管2014年上海建設(shè)工程規(guī)模仍在增長，但在建項(xiàng)目和開工項(xiàng)目相比上年已有所減少。2014年，上海全市施工項(xiàng)目為3881個(gè)，比上年減少192個(gè)；新開工施工項(xiàng)目1708個(gè)，比上年減少333個(gè)。上海建筑業(yè)已揮別高速增長，進(jìn)入“減速慢行”的存量時(shí)代。

存量時(shí)代，上海的建筑企業(yè)如何應(yīng)對？“從《報(bào)告》所述的2014年開始，上海建筑行業(yè)已開始在兩方面努力。一個(gè)是‘走出去’，包括國內(nèi)市場、國外市場；另一個(gè)是‘精品化’，即依托上海建筑業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，做技術(shù)含量高的項(xiàng)目。”市建設(shè)交通工作黨委書記崔明華表示。

從《報(bào)告》數(shù)據(jù)來看，上海建筑企業(yè)“走出去”的步伐相當(dāng)大。2014年，上海建筑行業(yè)的總施工產(chǎn)值中，外省市的占到了47.17%，外地產(chǎn)值跟本地產(chǎn)值基本旗鼓相當(dāng)。上海排名前30強(qiáng)的建設(shè)企業(yè)中，僅1家沒有外地工程，其項(xiàng)目遍布全國27個(gè)省市。特別是上海的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)優(yōu)勢明顯，數(shù)量僅占全國的2.6%，但2014年完成全國14.49%的勘察設(shè)計(jì)合同。

在海外市場，上海建筑企業(yè)更取得不小突破。目前上海的建筑龍頭企業(yè)，已在EPC工程總承包的基礎(chǔ)上，開始探索對外投資拉動(dòng)工程項(xiàng)目的新運(yùn)作模式。上海建筑企業(yè)還嘗試依托自貿(mào)區(qū)政策進(jìn)行海外并購，如現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)在2014年并購了美國本土的威爾遜設(shè)計(jì)公司，并把業(yè)務(wù)拓展到了美洲、歐洲和中東。

《報(bào)告》指出，在建筑行業(yè)深刻改變的同時(shí)，行業(yè)主管部門的管理理念、體系制度也在變化。僅2014年，上海就新增139條與建筑業(yè)相關(guān)的市級層面的政策法律法規(guī)辦法，并批準(zhǔn)發(fā)布了21條工程建設(shè)規(guī)范，行業(yè)主管部門著力完善招投標(biāo)監(jiān)管服務(wù)，建立健全建設(shè)市場信用體系，強(qiáng)化行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額管理，加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管等。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。