華潤(rùn)深國(guó)投入股寶能地產(chǎn)僅系業(yè)務(wù)行為

23日晚間，網(wǎng)絡(luò)盛傳“華潤(rùn)為寶能地產(chǎn)第二大股東”的消息，引發(fā)各種猜測(cè)，經(jīng)證券時(shí)報(bào)·蓮花財(cái)經(jīng)記者了解，華潤(rùn)有關(guān)公司入股寶能地產(chǎn)系2013年一款信托計(jì)劃所致，與目前寶能系與萬(wàn)科之間的“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”無(wú)直接關(guān)系。

上述華潤(rùn)有關(guān)公司是指華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司(下稱“華潤(rùn)深國(guó)投”)，目前持有寶能系成員寶能地產(chǎn)股份有限公司(下稱“寶能地產(chǎn)”)18%股權(quán)，證券時(shí)報(bào)·蓮花財(cái)經(jīng)記者了解到，華潤(rùn)深國(guó)投入股寶能地產(chǎn)并非基于華潤(rùn)股份或華潤(rùn)總公司方面的戰(zhàn)略考量，僅是華潤(rùn)深國(guó)投與寶能地產(chǎn)之間的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。

根據(jù)寶能地產(chǎn)的股權(quán)變更資料，寶能地產(chǎn)于2013年11月29日進(jìn)行了股權(quán)變更，華潤(rùn)深國(guó)投以增資方式入股寶能地產(chǎn)，取得后者18%股權(quán)。華潤(rùn)深國(guó)投增資前，寶能地產(chǎn)注冊(cè)資本為9.185億元，增資后，寶能地產(chǎn)注冊(cè)資本增至11.185億元。此前相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，寶能地產(chǎn)均由寶能系全資持有。

華潤(rùn)深國(guó)投作為信托公司，何以入股寶能地產(chǎn)?記者掌握的資料顯示，2013年11月17日，華潤(rùn)深國(guó)投發(fā)起“華潤(rùn)信托·鼎新108號(hào)深圳寶能地產(chǎn)股權(quán)投資集合信托計(jì)劃”，計(jì)劃募集36億基金。據(jù)該計(jì)劃，其中2億元優(yōu)先級(jí)資金將用于向?qū)毮艿禺a(chǎn)增資，持有寶能地產(chǎn)18%股權(quán)，并用于深圳寶能公館項(xiàng)目開發(fā)建設(shè);其中16億元?jiǎng)t用于寶能地產(chǎn)贛州項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

上述信托計(jì)劃實(shí)施后，華潤(rùn)深國(guó)托以優(yōu)先級(jí)資金名義最終向?qū)毮艿禺a(chǎn)增資2億元并取得18%股權(quán)，這便是華潤(rùn)深國(guó)投目前是寶能地產(chǎn)第二大股東的原因。對(duì)于華潤(rùn)深國(guó)投而言，通過(guò)信托計(jì)劃優(yōu)先級(jí)資金入股寶能地產(chǎn)僅系業(yè)務(wù)行為，事實(shí)上，華潤(rùn)深國(guó)投及其他信托公司近年來(lái)頻繁使用該方式與地產(chǎn)公司合作，寶能地產(chǎn)只是華潤(rùn)深國(guó)投業(yè)務(wù)擴(kuò)張的一個(gè)案例。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。