南京18樓盤推新 河西上演“搶客大戰(zhàn)”

4月第4周，在“金三銀四”的尾巴，南京樓市迎來樓盤推新的浪潮，21日至27日，南京18家樓盤共推出3297套房源。南京河西板塊的五礦金城周日晚上開盤，哪知道“半路殺出個程咬金”，同板塊的世茂海峽城臨時決定周日下午開盤，在“銀四”尾巴內(nèi)演了一出“搶客大戰(zhàn)”。

世茂海峽城和五礦崇文金城同屬于南京河西南，據(jù)兩家開發(fā)商稱，兩家樓盤前期的認籌情況都很好，但眼看四月就要過去，直到上周也不見開盤時間公布。26日晚上，五礦崇文金城突然放出消息，定于周日(27日)晚間開盤，推出457套房源，面積在90-165平米。

也就在五礦崇文金城放出消息不久，世茂海峽城“半路殺出”，臨時決定將周一晚上的開盤時間提前到周日(27日)下午，推出340余套115-165平米精裝房。

當天下午三時許，在世茂海峽城開盤現(xiàn)場，近600組客戶在現(xiàn)場選房，銷控表前擠滿了買房人，售樓現(xiàn)場一片喧鬧聲。據(jù)了解，此次海峽城開盤取消了開盤流程，客戶選盤先到先得。據(jù)一位買房人介紹，此次開盤，開發(fā)商也給出不少優(yōu)惠，除認籌2個點優(yōu)惠，在規(guī)定時間內(nèi)簽約并辦理按揭手續(xù)再享1個點優(yōu)惠，此外還可享總價減4萬元優(yōu)惠，折后均價為21000元／平米。當晚，開發(fā)商透露，該批房源去化233套，銷售金額6.3億元。

被半路“截殺”的五礦崇文金城同屬于南京河西南板塊，周日晚上開盤后，開發(fā)商稱銷售成績也不錯，去化率8成左右。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，河西南部未來還有多家樓盤將要上市，未來競爭還將持續(xù)。

在金三銀四的尾巴，河西南、城北、江北和高淳等多個板塊的樓盤均選擇開盤沖量。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，21日至27日共有3297套房源加推。縱觀今年的金三銀四，上周房源的上市量排第二。

上周上市量房源多，認購量也同比前一周上漲不少。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周南京住宅共成交1609套，認購量達到了2279套，認購量比前一周多了680多套，成交了比前一周低了100多套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。