3月武漢房貸率平均值為6.09% 降至去年6月水平

房?jī)r(jià)回暖，房貸利率下行。數(shù)據(jù)顯示，3月武漢房貸率平均值為6.09%，較2月份下降0.07個(gè)百分點(diǎn)。4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布3月70個(gè)大中城市價(jià)格變動(dòng)情況，3月有65城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲。武漢新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅為0.7%，排名第27位;同比增幅為13.4%，排名第23位。

融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)35個(gè)城市的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年3月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.134倍，環(huán)比下降了0.07個(gè)百分點(diǎn)，這已是首套平均利率連續(xù)四個(gè)月下降，未來整體利率仍可能繼續(xù)下行。其中，3月武漢房貸率平均值為6.09%，相當(dāng)于平均上浮25%，已回歸至去年6月水平，不過仍為全國(guó)最高。

中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，65個(gè)城市新房?jī)r(jià)格上漲，已經(jīng)接近2017年市場(chǎng)熱度最高時(shí)間點(diǎn)。在信貸寬松大背景下，部分城市房?jī)r(jià)前期價(jià)格出現(xiàn)調(diào)整，購(gòu)房者在市場(chǎng)炒作下怕踏空，入市量提高后，價(jià)格開始出現(xiàn)上浮，導(dǎo)致房?jī)r(jià)有所回升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。