2018年湖南房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)15.2%

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2018年，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資3945.95億元，同比名義增長(zhǎng)15.2%，增速比1-11月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資2764.48億元，增長(zhǎng)26.0%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。

分地區(qū)看，13個(gè)市州房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，增速居前三位的為湘西、張家界、衡陽(yáng)，分別增長(zhǎng)121.8%、77.5%、45.5%；完成投資下降的僅有郴州，下降30.3%。

2018年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積35781.53萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.9%，增速比1-11月提升0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積25985.55萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.1%。房屋新開工面積11127.65萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)35.1%。其中，住宅新開工面積8420.77萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)38.3%。房屋竣工面積4160.98萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%。其中，住宅竣工面積3074.98萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.2%。

2018年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積1428.57萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.2%；土地成交價(jià)款456.94億元，增長(zhǎng)88.1%。

二、商品房銷售和待售情況

2018年，全省商品房銷售面積9239.15萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.3%，增速比1-11月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)8.5%，辦公樓銷售面積下降8.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.5%。商品房銷售額5353.99億元，增長(zhǎng)20.0%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)22.6%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)14.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)4.9%。

分地區(qū)看，衡陽(yáng)市、郴州市商品房銷售面積同比下降，其他12個(gè)市州商品房銷售面積正增長(zhǎng)。增速居前三的市州為湘西自治州、岳陽(yáng)市、張家界市，分別增長(zhǎng)47.1%、21.8%、20.3%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2018年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金5312.08億元，同比增長(zhǎng)11.5%。其中，國(guó)內(nèi)貸款577.91億元，下降8.2%；自籌資金1524.05億元，增長(zhǎng)17.5%；其他資金3210.12億元，增長(zhǎng)13.1%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1896.74億元，增長(zhǎng)17.3%；個(gè)人按揭貸款1144.70億元，增長(zhǎng)17.3%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。