海南省將全面實施不動產(chǎn)登記“一窗受理”集成服務(wù)

?記者9日從海南省自然資源和規(guī)劃廳獲悉，該省不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)已完成試點，將于3月底前在各市縣全面落地。

?海南省印發(fā)《存量商品房不動產(chǎn)登記一窗受理集成服務(wù)實施方案》要求，各市縣的房管、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等部門必須共同進駐政務(wù)大廳，設(shè)立不動產(chǎn)交易、繳稅、登記綜合受理窗口，同一窗口對外辦公，根據(jù)整合流程一次性收取一套法定材料，共同承諾辦結(jié)時限，分類并聯(lián)缺項審核，部門業(yè)務(wù)依次審批(即：先交易、再繳稅、后登記)。

?方案明確，納入綜合受理范圍的為涉及不動產(chǎn)(房屋)交易、繳稅、登記的業(yè)務(wù)類型，主要包括存量商品房的買賣、互換、贈與、因人民法院或仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，且不存在抵押、查封、異議登記情形的，以及其他按照改革要求應(yīng)當(dāng)納入的業(yè)務(wù)。

?綜合受理窗口根據(jù)申請人的承諾，當(dāng)場核驗申請人的個人身份信息，按照業(yè)務(wù)需要詢問相關(guān)內(nèi)容并制作詢問記錄，出具受理憑證，承諾辦結(jié)時限為3個工作日(非本省戶籍購房人員5個工作日)，其中通知申請人繳稅之日起至申請人完成繳稅的時間不計入辦結(jié)時限。

?方案指出，綜合受理窗口要拓展便民利民延伸業(yè)務(wù)。有條件的市縣應(yīng)積極探索部門延伸業(yè)務(wù)，梳理與不動產(chǎn)交易、登記密切相關(guān)的戶籍登記、婚姻登記、社保繳納、公積金貸款、銀行抵押等民生業(yè)務(wù)，及時與相關(guān)部門做好信息推送、共享。在政務(wù)大廳設(shè)置相應(yīng)辦事窗口，做到讓企業(yè)和群眾只進一扇門辦事。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。