北京出臺措施簡化商品房預售資金支取

北京市近日實施的《關于加強本市商品房預售資金使用管理的通知》明確，在保證預售資金用于工程建設的前提下，商品房預售項目網上簽約面積不足該預售許可證許可面積的一半時，房地產開發(fā)企業(yè)可自行支取專用賬戶內的資金用于工程建設。

北京市住建委相關負責人表示，商品房預售制度旨在降低房地產開發(fā)資金門檻、擴大內需?，F行預售資金監(jiān)管制度有效防范了風險，但也在一定程度上抑制了企業(yè)的資金使用效率。

據了解，近日實行的通知簡化了支取手續(xù)。但是，當商品房預售項目網上簽約面積超過該預售許可證許可面積的二分之一時，開發(fā)企業(yè)仍需按《北京市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》相關要求，按節(jié)點進行支取。

對購房人關心的新政策實施后商品房建設資金安全問題，通知也進一步明確：若發(fā)現預售項目有發(fā)生質量事故、未按期交付或存在不能按期交付風險、存在嚴重違法違規(guī)行為影響工程建設等情形的，可暫停開發(fā)企業(yè)專用賬戶的資金支取。購房人可在北京市住房城鄉(xiāng)建設委門戶網站查詢相關信息。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。