四川省成都天悅錦源置業(yè)有限公司蒲江項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)顧問(wèn)比選公告

本項(xiàng)目比選人為成都天悅錦源置業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備比選條件，誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與該項(xiàng)目的比選。

一、項(xiàng)目名稱及范圍

1.項(xiàng)目名稱：成都天悅錦源置業(yè)有限公司蒲江項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)顧問(wèn)；

2.建設(shè)地點(diǎn)：蒲江縣新蒲路北側(cè)地塊；

3.項(xiàng)目規(guī)模：凈用地面積92.69畝，可開發(fā)體量11.12萬(wàn)平方米，計(jì)算容積率1.8，商業(yè)占比上限為20%，建筑高度不大于80米，臨河第一排住宅不高于40米。商業(yè)獨(dú)立設(shè)置，不得設(shè)置底商。項(xiàng)目售樓部建筑面積約1500平方米，二層。該項(xiàng)目擬于2019年11月銷售。

4.比選范圍：包括但不限于負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)顧問(wèn)（包括但不僅限于承擔(dān)我司項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)顧問(wèn)工作）和項(xiàng)目售樓部物業(yè)服務(wù)工作（包括售樓部?jī)?nèi)安全、清潔衛(wèi)生、吧臺(tái)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)，以及停車區(qū)安保、售樓部外景觀示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔耗材等等），3套樣板房的物業(yè)服務(wù)工作，在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要提出修改方案等后期配套服務(wù)。

5.合同期限：12個(gè)月（暫定），最終合同執(zhí)行期限以實(shí)際需要和比選人要求為準(zhǔn)。

二、比選人

成都天悅錦源置業(yè)有限公司

三、比選申請(qǐng)人資格要求

1.資格要求：本次比選要求比選申請(qǐng)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，在成都市有常駐機(jī)構(gòu)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（成立3年（含）及以上，注冊(cè)資本金不低于500萬(wàn)元人民幣，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理），有規(guī)范、健全的服務(wù)質(zhì)量控制和內(nèi)部管理制度，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

2.業(yè)績(jī)要求：近三年（2015年1月1日以來(lái)）具有至少3個(gè)類似項(xiàng)目物業(yè)管理業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目是指：在成都管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目且建設(shè)規(guī)模在三十萬(wàn)平方米及以上樓盤；

3.信譽(yù)要求：有良好的社會(huì)信譽(yù)，近3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違反職業(yè)道德、無(wú)重大事故、無(wú)違法記錄（提供承諾函）；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

1.請(qǐng)于 2018年11月5日至 2018年11月9日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至 17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）, 在成都市金牛區(qū)三洞橋路19號(hào)6樓，四川建科工程建設(shè)管理有限公司持下列文件購(gòu)買比選文件，逾期不再接受報(bào)名：

（1）單位介紹信（原件）及經(jīng)辦人身份證（驗(yàn)原件交加蓋鮮章的復(fù)印件）

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件交加蓋鮮章的復(fù)印件）

2.比選文件每套售價(jià)200 元，售后不退。

3.本項(xiàng)目比選人及比選代理機(jī)構(gòu)均不提供郵購(gòu)比選文件。

五、比選申請(qǐng)文件的遞交

1.比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2018年11月16日10時(shí)00分，地點(diǎn)為：成都市金牛區(qū)三洞橋路19號(hào)6樓會(huì)議室。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

六、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都天悅錦源置業(yè)有限公司

地 址：成都市青羊大道190號(hào)五樓

聯(lián) 系 人：丁女士

電 話：028-81713125轉(zhuǎn)8028

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川建科工程建設(shè)管理有限公司

地 址：成都市金牛區(qū)三洞橋路19號(hào)6層

聯(lián) 系 人：黃先生

電 話：028-86637186 
傳 真：028-86637186

　 成都天悅錦源置業(yè)有限公司

2018年11月5日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。