建材周評：檢修限產(chǎn)頻傳 鋼價(jià)利好推漲（5.28-6.1）

　　四、重點(diǎn)市場預(yù)測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場整體偏強(qiáng)，幅度50-80左右。主流方面，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價(jià)為3940-4050元/噸。期螺和坯料雙重利好提振下，市場氛圍尚可。另庫存方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周北京建材市場庫存總量37.6減3.03：螺紋30.89減3.06；線材0.69減0.03；盤螺6.02增0.06（萬噸），延續(xù)呈下降趨勢，商家挺價(jià)意愿強(qiáng)，本周整體偏強(qiáng)運(yùn)行。小廠方面整體漲幅30-60左右，低位成交可，但高位仍顯乏力，商家多謹(jǐn)慎上漲為主。后市來看，一方面，月初資金壓力有所緩解；另一方面，庫存偏低，加之成本端支撐強(qiáng)勁，商家心態(tài)尚可，故預(yù)計(jì)下周穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價(jià)格持續(xù)拉漲。本周鋼市整體因素偏好，期貨以及原料方面走強(qiáng)為主，且現(xiàn)貨資源整體偏低，加之周中中天等江蘇鋼廠傳出檢修限產(chǎn)消息，將會(huì)后期資源供應(yīng)造成縮量，鋼市受此提振，期貨走高，現(xiàn)貨同步跟漲。1日沙鋼上旬旬價(jià)：螺、線、盤均漲30對于5-3期螺補(bǔ)150，線、盤補(bǔ)50；政策幅度超出市場預(yù)期，拿貨成本再攀高，現(xiàn)貨大幅跟漲，累至今日，本周最大漲幅近兩百，且月初壓力面放松，商家處于成本利潤考慮，價(jià)格仍有上升空間。綜合考慮，預(yù)計(jì)下周建材價(jià)格走強(qiáng)為主。

　　【安徽市場】

　　本周安徽區(qū)域鋼價(jià)震蕩上漲，現(xiàn)主導(dǎo)鋼廠馬鋼大螺市價(jià)在4130元/噸左右，較上周末市價(jià)上漲150元/噸，自本周以來，期螺震蕩拉高，且鋼坯支撐較為堅(jiān)挺，疊加主流鋼廠個(gè)別規(guī)格資源較為緊缺，鋼廠挺價(jià)心態(tài)濃厚，掛牌價(jià)多次上漲，商家心態(tài)受此提振，市價(jià)緊跟上漲，整體成交氛圍尚可，高位成交較顯一般，后市來看，月初資金壓力有所緩解，且?guī)齑胬^續(xù)走低，支撐現(xiàn)貨心態(tài)，綜合來看，預(yù)計(jì)下周市場仍震蕩偏強(qiáng)，不排除中間有高位回落調(diào)整可能。

　　【蘭州市場】

　　本周蘭州線螺市場價(jià)格穩(wěn)中上漲，現(xiàn)主導(dǎo)鋼廠酒鋼報(bào)價(jià)4070元/噸，較上周末市價(jià)上漲70元/噸，本周初雖期螺稍有上行，然市場心態(tài)較謹(jǐn)慎，導(dǎo)致拉漲動(dòng)力不足，高位成交呈疲軟狀態(tài)，下游采購需求有限，現(xiàn)貨氛圍不佳，商家多觀望出貨為主，隨后幾日期螺持續(xù)高位，疊加坯料連續(xù)推漲，本地商家心態(tài)轉(zhuǎn)強(qiáng)，挺漲意愿明顯，現(xiàn)貨信心受提振，中下游需求良好，略支撐市價(jià)，下周來看，現(xiàn)庫存壓力不大，月初資金壓力有所緩解，導(dǎo)致鋼廠挺價(jià)意愿堅(jiān)定，且多是晴好天氣，利于商戶出貨，綜合來看，預(yù)計(jì)下周本地市價(jià)或震蕩偏強(qiáng)。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)領(lǐng)域：近期房價(jià)倒掛誘發(fā)套利，杭州首現(xiàn)萬人搖號(hào)樓盤，上海、南京、長沙、成都、杭州、西安、武漢和深圳等8個(gè)搖號(hào)城市均有成交反彈跡象，同策咨詢研究院首席分析師張宏偉指出，“當(dāng)城市出現(xiàn)短期過熱的現(xiàn)象，市場或有收緊措施出臺(tái)，住建部最近約見多個(gè)城市也表明，政策有收緊趨勢。”從各地方最新動(dòng)向來看，天津首套房貸款主流利率為基準(zhǔn)上浮10%，有中介表示或繼續(xù)上調(diào)；福州嚴(yán)查開發(fā)商加價(jià)銷售等5類違法行為；武漢公開曝光21家房企9家中介違法違規(guī)行為。另外，近期財(cái)政部對成都房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，熟悉此事的成都一位外來房企高管分析稱，“財(cái)政部出面，這或許與近期多宗土地流拍有關(guān)，這對地方財(cái)政有壓力。”而從房企方面來說，現(xiàn)金流負(fù)債率雙承壓，部分房企急謀ABS融資。綜合以上情況來看，后期房地產(chǎn)調(diào)控仍將有保有壓，分類調(diào)控，在守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線的同時(shí)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。預(yù)計(jì)短期內(nèi)的相關(guān)建材需求增長仍不樂觀。瀏覽全文點(diǎn)擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2018-03/20180309164643830.pdf

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