遼寧：買綠色建筑住宅首付及貸款利率可降低

省政府法制辦就《遼寧省綠色建筑條例（草案）》公開征求意見，有關(guān)單位和各界人士可于2018年5月30日前對征求意見稿提出意見。

鼓勵地方政府、企業(yè)建設(shè)綠色生態(tài)城區(qū)和綠色住宅小區(qū)。各級政府安排綠色建筑資金，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)用于綠色生態(tài)城區(qū)、綠色住宅小區(qū)、可再生能源、裝配式建筑、超低能耗建筑、全裝修建筑、既有建筑改造、綠色抗震農(nóng)房以及其他類綠色建筑項(xiàng)目等。

征求意見稿提出，對建設(shè)、購買、運(yùn)營綠色建筑的扶持政策，包括因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計(jì)入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積；采用地源熱泵技術(shù)等清潔能源利用技術(shù)供暖制冷的居住建筑，供暖系統(tǒng)用電可以執(zhí)行居民峰谷平分時電價，制冷系統(tǒng)用電可以執(zhí)行大工業(yè)電價；地下水源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目可以依法從低制定水資源費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)；使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，首付比例和貸款利率可適當(dāng)降低。

征求意見稿提出，城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑（農(nóng)民自建住宅除外），應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。國家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并采用一種及以上可再生能源技術(shù)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在土地出讓提供的規(guī)劃條件中明確對綠地、建筑采光、日照間距、中水回用、雨水收集等方面的綠色建筑要求。

綠色建筑的建設(shè)應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、自然采光、雨水收集、余熱利用、中水回用、熱回收利用和生物質(zhì)能、太陽能、淺層地?zé)崮?、空氣能利用等先進(jìn)、適用技術(shù)。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠色建筑，應(yīng)當(dāng)按照地下空間開發(fā)利用規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)地下空間。鼓勵城市相鄰地塊地下空間互連互通。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際規(guī)劃建設(shè)地下綜合管廊、立體交通和雨水綜合利用等系統(tǒng)。已建成地下綜合管廊的區(qū)域，電力、通信、供水等相關(guān)管線應(yīng)當(dāng)進(jìn)入管廊。

新建綠色建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水、洗車用水等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。綠色建筑附屬停車場或者停車庫應(yīng)當(dāng)按照國家和省有關(guān)規(guī)定配建電動汽車充電設(shè)施。

（摘自《遼沈晚報》2018.05.18　記者　經(jīng)淼）

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。