年末沖刺戰(zhàn)打響 四川南充樓市期待“暖冬”

時(shí)間進(jìn)入12月，眼看著南充樓市年末沖刺大戰(zhàn)已經(jīng)打響。成交數(shù)據(jù)下跌的11月已經(jīng)結(jié)束，12月收官是否迎來(lái)“暖冬”，更是備受期待。

11月收官樓市“暖冬”受期待

剛剛結(jié)束的11月，據(jù)南充樓市門(mén)戶網(wǎng)站南房網(wǎng)指數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：11月南充商品住宅成交1500套，環(huán)比下跌20.42%；成交金額6.93億元，環(huán)比下跌17.07%；成交面積14.76萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌18.30%。量跌之余，房?jī)r(jià)卻相當(dāng)企穩(wěn)，上漲1.51個(gè)百分點(diǎn)，成交均價(jià)為4692元/平米。

隨著2015年步入尾聲，房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)收官之戰(zhàn)。雖然從11月的南充商品住宅成交數(shù)據(jù)來(lái)看，成交套數(shù)、成交金額、成交面積均成環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)。但跳開(kāi)數(shù)據(jù)，11月收官，并未“降溫”。

逸合山語(yǔ)城開(kāi)盤(pán)狂銷(xiāo)，2小時(shí)攬金破億；鴻通春天花城營(yíng)銷(xiāo)中心啟幕，千人到訪；依城郡首次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)210余套，逆市飄紅……11月最后一個(gè)周末(28日、29日)的這些事件，讓12月的年末翹尾備受期待。

每年的最后兩個(gè)月，都是開(kāi)發(fā)商沖刺業(yè)績(jī)的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)。今年11月，南充各大開(kāi)發(fā)商也加大了推盤(pán)力度。11月最后一周南充樓市新增住宅房源高達(dá)805套，依城郡、逸合·山語(yǔ)城及瑞地楠郡均屬首次推新，其中逸合·山語(yǔ)城與依城郡均于11月28日舉行了開(kāi)盤(pán)儀式，市場(chǎng)反應(yīng)良好。

12月預(yù)期年底優(yōu)惠疊加來(lái)襲

隨著年末臨近，2015年收官大戰(zhàn)已經(jīng)不見(jiàn)硝煙地打響。從市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)主體來(lái)看，賣(mài)房市場(chǎng)為完成年度銷(xiāo)售任務(wù)，推新走量完成沖關(guān)任務(wù)勢(shì)不可擋。而買(mǎi)方市場(chǎng)方面，不少購(gòu)房者或投資者經(jīng)過(guò)全年觀望，也有望在年末加緊入市。買(mǎi)賣(mài)雙方入市效應(yīng)疊加，將使得南充樓市2015年翹尾收官可期。

每年12月，都是南充樓市不見(jiàn)硝煙的爭(zhēng)奪戰(zhàn)場(chǎng)。今年12月，不少開(kāi)發(fā)商都蓄勢(shì)待發(fā)，全力以赴年末沖刺。

從目前釋放的信息來(lái)看，不少樓盤(pán)項(xiàng)目都拿出了年底的疊加式優(yōu)惠。城北的鴻通·春天花城VIP會(huì)員房款抵扣優(yōu)惠政策來(lái)襲，住宅繳納8000元入會(huì)費(fèi)，即享受總計(jì)30000元總房款抵扣優(yōu)惠；城南的希望城住宅交6000元抵3萬(wàn)元，同時(shí)洋房實(shí)體樣板間開(kāi)放，中庭樓王9號(hào)樓火熱銷(xiāo)售……諸如此類的疊加優(yōu)惠都在12月來(lái)襲。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。