銀川：公積金貸款二套房首付比上調(diào) 貸款額下降

寧夏銀川市自21日起執(zhí)行最新調(diào)整后的住房公積金個(gè)人住房信貸政策，將職工家庭已辦理過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一手住房的，最低首付款比例由30%上調(diào)至40%。

據(jù)了解，銀川市此次政策調(diào)整對(duì)已使用過(guò)兩次及兩次以上住房公積金個(gè)人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無(wú)論貸款是否結(jié)清，均不再受理。沒(méi)有使用過(guò)住房公積金貸款的繳存職工（含夫妻雙方），異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。

銀川市還降低了個(gè)人住房公積金貸款最高限額。單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，貸款最高限額由55萬(wàn)元降低到50萬(wàn)元；夫妻雙方均在銀川中心正常繳存住房公積金（含配偶方在寧夏區(qū)內(nèi)正常繳存）的職工，貸款最高限額不做調(diào)整，仍然是70萬(wàn)元。第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，貸款最高比例由70%降低到60%。異地貸款最高限額由55萬(wàn)元調(diào)整到50萬(wàn)元。

另外，銀川市暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并明確夫妻雙方在住房公積金貸款共同還款期間離異的，除非原借款人結(jié)清貸款，否則另一方不得另行申請(qǐng)住房公積金貸款?；橐鰻顩r屬于離異的職工，在離異6個(gè)月后，方可參照住房公積金貸款條件申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。