江西：宜春不動產“登記+交易”全面實現(xiàn)一體化

“好快呀，我原本準備好一天的時間來辦事，沒想到一個多小時就辦完了”4月23日上午，前來辦理房屋產權過戶手續(xù)的張女士高興地說道。

從4月23日起，宜春中心城產權交易與不動產登記全面整合，不動產登記業(yè)務采用一體化辦理模式，實行“一窗受理、一鍵繳費、一網辦結”。

“以前辦理房產過戶要在房管部門和不動產登記部門兩頭跑，現(xiàn)在在一個大廳就能辦好所有事項，很方便、很快捷。”宜春恒通房產置業(yè)公司辦事員王女士興奮地告訴記者。

宜春不動產“登記+交易”一體化模式，在全省屬首創(chuàng)。

2015年12月宜春市不動產中心成立，要求從2016年1月1日起全面實行“新開舊停”，即所有土地、房屋、林業(yè)等不動產登記都要在不動產登記窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動產產權證書，原國土、房管、林業(yè)等部門的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動產登記業(yè)務。

但是，由于是首次開展這項工作，且經驗不足，在一個窗口受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動產產權證書的想法未能成行。

不少市民反映：“老百姓還需要兩個部門、甚至三個部門來回跑”，“辦理不動產權證書的時間很久”。

在國內很多省份，包括省內很多市、縣都曾出現(xiàn)類似問題。

2017年，宜春市委、市政府對部分機構、職能進行優(yōu)化，決心解決老百姓辦事不方便的現(xiàn)象，其中一項就是把房管部門的產權交易職能整合到不動產登記部門。經歷了大半年的時間，終于塵埃落定了。

近日，宜春市發(fā)布公告，宜春市房地產交易中心及檔案館，整體合并到宜春市不動產登記交易中心。原市本級房屋產權交易登記業(yè)務、檔案查詢業(yè)務、查封、解封等業(yè)務，自2018年4月23日開始，在市不動產登記中心辦理。

4月23日，“登記+交易”全面實施的首日，上午9點，在“開門迎客”半個小時后，不動產登記大廳里就擠滿了前來辦事的市民。

“以前，一天要辦理100多起二手房交易登記，全流程走下來要跑9個步驟，群眾起碼要跑8個窗口，至少跑4趟。”市不動產登記交易中心負責人告訴記者。

為更加“便民”、“利民”，機構和職能整合后，該市不動產登記中心創(chuàng)新“一窗受理”審批模式，將不動產登記與交易機構職責從“物理整合”到“化學融合”，規(guī)范機構設置，配齊配強人員力量，著力提升服務質量水平。對各類不動產登記業(yè)務流程進行了科學論證、流程再造、優(yōu)化調整，將原房屋、土地登記各項登記類型形成不動產登記申請、受理、審核、登簿、繕證、發(fā)證、歸檔一整套完整規(guī)范的登記流程。同時，在確保不動產登記質量的前提下，精簡收件材料，簡少審批環(huán)節(jié)，壓縮流程時間，辦事群眾只需進“一扇門”，只需填寫“一張表”，向“一窗口”提交“一套材料”，在資料齊全的情況下，最短3個工作日、最長7個工作日就能辦結，總體辦事效率提升了40%。

另外，在辦證大廳設立法院、工商、稅務、勘測等窗口，實行關聯(lián)部門共駐大廳聯(lián)合辦公，真正實現(xiàn)“內部流轉、并聯(lián)審批、限時辦結、一窗發(fā)證”，變“群眾來回跑”為“部門融合辦”。同時，采用精準預審、聯(lián)機查詢、資料共享、快遞送達的方式，讓老百姓辦事“只跑一趟腿、只進一個門，辦成所有事”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。