1季度北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況

1季度，全市商品房新開工面積為154.8萬平方米，同比下降52.7%。其中，住宅新開工面積為105.9萬平方米，下降29.4%；辦公樓為4.1萬平方米，下降92.4%；商業(yè)營業(yè)用房為3萬平方米，下降93.5%。

全市商品房竣工面積為186.3萬平方米，同比下降31.1%。其中，住宅竣工面積為85.8萬平方米，下降10.9%；辦公樓為28.5萬平方米，下降61.7%；商業(yè)營業(yè)用房為27萬平方米，增長10.6%。

二、房地產市場銷售情況

1季度，全市商品房銷售面積為78.9萬平方米，同比下降66%。其中，住宅銷售面積為54.2萬平方米，下降59.6%；辦公樓為7.1萬平方米，下降84.3%；商業(yè)營業(yè)用房為6萬平方米，下降83.1%。

三、房地產開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

1季度，全市房地產開發(fā)企業(yè)項目到位資金為1282.9億元，同比下降19.2%。其中，國內貸款為482.1億元，下降5.6%；自籌資金為301.5億元，增長18.2%；定金及預收款為321.6億元，下降42.3%。

附注：房地產開發(fā)投資領域主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據來源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計范圍：

所有從事房地產開發(fā)經營活動的法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計范圍的房地產開發(fā)企業(yè)按照《房地產開發(fā)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計聯(lián)網直報平臺上報統(tǒng)計數(shù)據。

3.指標解釋

房地產開發(fā)投資：指從本年1月1日起至報告期末止完成的全部用于房屋建設工程和土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。

商業(yè)營業(yè)用房：包括廠房、倉庫、商業(yè)營業(yè)用房、服務業(yè)用房、教育用房、文化體育用房、醫(yī)療用房、科研用房及其他用房。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。