華媒：遏制房租飆升 西班牙政府?dāng)M出臺應(yīng)對措施

西班牙《歐華報》刊發(fā)文章稱，近期，西班牙公共事務(wù)與運輸部(ElMinisteriodeFomento)正在研究出臺相應(yīng)措施，遏制租房市場出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)。

文章摘編如下：

“我們正在對西班牙整個租房市場進(jìn)行多方面、全方位的分析，謹(jǐn)防租賃市場泡沫的出現(xiàn)。據(jù)研究，目前市場上已有泡沫出現(xiàn)的苗頭。”西班牙公共事務(wù)與運輸部發(fā)言人透露。

全球范圍內(nèi)，政府為避免房地產(chǎn)租賃市場出現(xiàn)泡沫，常見的措施就是限制租房價格的上限，來控制租金暴漲。但是，西班牙公共事務(wù)與運輸部發(fā)言人表示，不會采取這種措施，理由是“這一措施會產(chǎn)生相反的效應(yīng)”，此外，從長遠(yuǎn)來看，租金控制會導(dǎo)致供小于求的短缺情況。

隨著西班牙經(jīng)濟(jì)日漸恢復(fù)，房屋租賃市場正在復(fù)興，住房租賃價格一直在上升。據(jù)悉，2018年2月份，租賃市場的回報率達(dá)到了8%，這預(yù)示著租房越來越貴。房地產(chǎn)投資的升溫、旅游租賃需求的增長等原因，都導(dǎo)致了西班牙租房市場供應(yīng)不足、價格飆升的現(xiàn)象。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。