美國(guó)再融資或購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)激增

盡管借貸成本徘徊在略低于7%的水平，但美國(guó)上周的再融資或購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)量均有所上升。周三公布的數(shù)據(jù)顯示，截至6月6日當(dāng)周，美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)再融資指數(shù)攀升了15.6%，為一個(gè)月來(lái)首次上升，也是自4月初以來(lái)的最大升幅。MBA購(gòu)房申請(qǐng)指數(shù)上升10.3%，達(dá)到兩個(gè)月來(lái)最高水平。

借貸活動(dòng)激增之際，上周30年期固定抵押貸款合約利率小幅升至6.93%。但購(gòu)房和再融資指標(biāo)仍遠(yuǎn)低于疫情前水平。經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，住房融資成本需要持續(xù)下降，才能重振同時(shí)受到高房?jī)r(jià)制約的房地產(chǎn)市場(chǎng)。MBA這項(xiàng)調(diào)查自1990年以來(lái)每周進(jìn)行，基于來(lái)自抵押貸款銀行家、商業(yè)銀行和儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的回復(fù)。該數(shù)據(jù)覆蓋了美國(guó)75%以上的零售住宅按揭貸款申請(qǐng)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。