中國(guó)逾十城收購(gòu)存量房項(xiàng)目落地，籌集保障性住房上萬(wàn)套

12月18日消息，近期，重慶、江蘇蘇州、湖北武漢、河南鄭州、吉林長(zhǎng)春、浙江金華、河北保定、四川樂(lè)山以及安徽的合肥、舒城、蒙城等10余個(gè)城市收購(gòu)存量房項(xiàng)目落地，籌集保障性住房上萬(wàn)套。

在蘇州，國(guó)開(kāi)行牽頭發(fā)放銀團(tuán)貸款11億元人民幣，支持地方國(guó)有企業(yè)收購(gòu)房企未出售房源，改造為保障性住房后按照保本微利原則配售。在重慶，工行向嘉寓公司發(fā)放貸款，支持收購(gòu)1000余套保障性租賃住房，通過(guò)“較低租金+靈活期限”等精心設(shè)計(jì)，已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“滿租”。在安徽，農(nóng)行、中行等支持收購(gòu)舒城縣685套公寓、蒙城縣865套住宅用作保障性租賃住房，實(shí)現(xiàn)收購(gòu)存量房在人口集中縣域落地。

消化收購(gòu)存量房，用作保障性住房，是今年中國(guó)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點(diǎn)工作之一。業(yè)內(nèi)人士對(duì)中新社記者表示，收購(gòu)存量房需經(jīng)過(guò)摸排需求、征集房源、明確收購(gòu)辦法、選定收購(gòu)主體、與房企協(xié)商等較多環(huán)節(jié)，實(shí)際落地需一定時(shí)間。

今年9月下旬，中國(guó)央行推出了包括優(yōu)化保障性住房再貸款激勵(lì)政策在內(nèi)的房地產(chǎn)金融增量政策，相關(guān)部門研究出臺(tái)專項(xiàng)債券用于收儲(chǔ)土地和收購(gòu)存量商品房等系列政策，支持地方政府因城施策大力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

有關(guān)方面也在城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制下成立收購(gòu)工作專班，推動(dòng)地方政府加大工作力度。目前，全國(guó)已有上百個(gè)城市收購(gòu)工作專班選定了收購(gòu)主體，70多個(gè)城市公開(kāi)發(fā)布房源征集公告。

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