購房即可落戶！廈門樓市新政背后

購房即可落戶！廈門樓市新政背后，新房成交同比下跌近5成，8月21日訊，近日，廈門發(fā)布《關于調整房產(chǎn)落戶政策的通知》。此次廈門出臺樓市新政，旨在通過購房落戶政策，刺激樓市成交并吸引人口流入。同時，該政策的落地，也標志著這座計劃單列市、副省級城市和Ⅰ型大城市在樓市調控上邁出了新的一步?！啊彿考纯缮暾埪鋺簟邔鞘幸欢〞砝?。”廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，國家明確推動新型城鎮(zhèn)化建設，要求進一步深化戶籍制度改革是“購房即可申請落戶”政策的背景之一。今年1~7月，廈門商品住宅成交面積為71萬平方米，同比下降46%。另據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，廈門新房市場庫存量已經(jīng)達到274萬平方米，去化周期達23.4個月，遠超6到12個月合理水平。長期關注廈門樓市的人士表示，“即便現(xiàn)在不再供應新土地，市面上的庫存房也夠賣兩年?！睆漠斍皬B門樓市實際銷售情況看，新房大幅調價跑量的在增多，并逐漸從島外向島內波及，有效客戶挖掘難度加大；二手房市場“筍盤”頻出，部分房源價格低出新高度，令房東價格下調進一步承壓。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。