天津土地出讓新政：有條件的區(qū)可設(shè)土地交易有形市場

記者2月28日從天津市國土房管局獲悉，經(jīng)天津市人民政府批準，天津市國土房管局日前下發(fā)《關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對該市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓工作進行調(diào)整，鼓勵有條件的區(qū)設(shè)立土地交易有形市場。

此舉旨在進一步落實“放管服”改革措施，優(yōu)化土地供應(yīng)流程、提高供地效率，從土地供應(yīng)上扎實推動高質(zhì)量發(fā)展。

《通知》首先對土地公開出讓程序作出調(diào)整。調(diào)整前，城市發(fā)展控制區(qū)以外招標、拍賣、掛牌出讓的國有建設(shè)用地，由各區(qū)人民政府批準土地出讓方案并經(jīng)天津市國土房管局備案后，再實施公開出讓?！锻ㄖ废掳l(fā)后，備案程序由出讓前調(diào)整到出讓后，即出讓方案經(jīng)區(qū)人民政府批準后即可實施公開出讓，完成出讓后由區(qū)國土資源管理部門向市國土房管局在線備案，通過優(yōu)化備案程序，最大程度的提高工作效率。

《通知》鼓勵有條件的區(qū)設(shè)立土地交易有形市場。之前，除濱海新區(qū)經(jīng)天津市人民政府批準設(shè)立了區(qū)土地交易有形市場外，其他各區(qū)的土地出讓均在天津市土地交易有形市場內(nèi)進行?！锻ㄖ穼嵤┖螅邆浣M織實施土地出讓和現(xiàn)場競價交易場地條件的區(qū)，經(jīng)天津市人民政府批準后，可以在本區(qū)設(shè)立土地交易有形市場并自行負責(zé)土地有形市場管理，真正實現(xiàn)讓信息多跑路、讓企業(yè)少跑腿。對于暫不具備條件的區(qū)，土地出讓仍可在市土地交易有形市場內(nèi)進行。

為保證天津市土地交易有形市場平穩(wěn)運行，《通知》明確各區(qū)人民政府要嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和天津市有關(guān)要求。

天津市國土房管局表示，將進一步加強對各區(qū)土地公開出讓工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，嚴格事中事后監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，責(zé)令限期整改，以實實在在的舉措落實“簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。