廣東19城調(diào)整房貸政策：首套首付最低15%二套最低25%

5月24日，從人民銀行廣東省分行獲悉，即日起廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化及市政府調(diào)控要求，對(duì)珠海市、汕頭市、佛山市、韶關(guān)市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、東莞市、中山市、江門(mén)市、陽(yáng)江市、湛江市、茂名市、肇慶市、清遠(yuǎn)市、潮州市、揭陽(yáng)市、云浮市共19個(gè)城市的差別化住房信貸政策作以下調(diào)整：

一、對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。二、對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。 三、對(duì)于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。四、對(duì)于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購(gòu)房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

有業(yè)內(nèi)人士指出，首套房和二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的取消，意味著19個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了房貸利率市場(chǎng)化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。