漢派房企加速進軍海外市場

今后漢派房企進軍海外市場將更為便利。昨日，記者從市房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)企業(yè)協(xié)會獲悉，武漢海外房地產(chǎn)投融資平臺昨日正式成立，該平臺將為本土房地產(chǎn)企業(yè)“出海”提供資金、資源等支持。

昨日下午，由中國的房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會主辦的“武漢房企海外投融資服務(wù)平臺簽約儀式”上，市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會透露，目前武漢已有兩家本土房企進入海外開發(fā)，并已取得突破性進展。今年11月底，該協(xié)會還將組織會員單位考察美國房地產(chǎn)市場，為本土開發(fā)企業(yè)海外投資尋求決策依據(jù)。

據(jù)了解，這兩家率先海外破冰的漢派房企為福星惠譽和庭瑞集團。早在2013年9月，福星惠譽就在澳大利亞拿地，2014年5月澳洲普羅米娜項目首期開盤賣光，從拿地到首期售罄，僅8個月時間，刷新了澳大利亞地產(chǎn)開發(fā)的中國速度；今年1月底，湖北省發(fā)改委批復(fù)同意庭瑞集團在美國的投資計劃，其將攜自有資金2.5億美元，擬在美國投資兩個項目，包括洛杉磯的“中國城”和美國西雅圖的貝爾大廈。

本土房企福星惠譽表示，因為各種事情包括審批流程，海外開發(fā)周期一般為三年，其美國開發(fā)項目在舊金山和洛杉磯，主要選擇在華人聚居區(qū)開發(fā)。武漢房企去海外開發(fā)，要同時注意法律、匯率、利率以及地塊環(huán)境評估等風(fēng)險。

湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)理事李國政表示，福星惠譽與庭瑞集團的破冰之舉，是房地產(chǎn)行業(yè)新常態(tài)的一種體現(xiàn)，在領(lǐng)頭羊的示范效應(yīng)下，漢派房企走出國門的步伐可能繼續(xù)加快。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。