外媒稱國(guó)家發(fā)改委開始批準(zhǔn)房企在境外發(fā)行債券

英國(guó)金融時(shí)報(bào)援引兩名知情人士消息稱，繼今年初放慢審批進(jìn)程后，國(guó)家發(fā)改委已開始批準(zhǔn)更多房地產(chǎn)開發(fā)商在境外發(fā)行債券。

據(jù)了解，此前因擔(dān)心國(guó)內(nèi)樓市再度過(guò)熱，國(guó)家發(fā)改委等監(jiān)管機(jī)構(gòu)阻止了一部分發(fā)行交易。

香港一家中資銀行的一位債務(wù)資本市場(chǎng)銀行家對(duì)英國(guó)金融時(shí)報(bào)表示，國(guó)家發(fā)改委對(duì)開發(fā)商態(tài)度的轉(zhuǎn)變很可能發(fā)生在上月底，也就是十九大閉幕之后。目前已有開發(fā)商排隊(duì)申請(qǐng)進(jìn)行多筆新的發(fā)債交易。

數(shù)據(jù)顯示，10月份中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商離岸債券發(fā)行量創(chuàng)2017年新低，僅為5.02億美元，同比下降57%。

但自11月初以來(lái)，好幾筆大型房地產(chǎn)開發(fā)商債券發(fā)行重返市場(chǎng)。

11月2日，萬(wàn)科地產(chǎn)香港將一筆10年期的10億美元債券發(fā)行定價(jià)3.98%。在11月的前11天，價(jià)值29.7億美元的中國(guó)開發(fā)商債券發(fā)行已在離岸市場(chǎng)定價(jià)，超過(guò)了去年11月全月的數(shù)字。

英國(guó)金融時(shí)報(bào)援引大華繼顯證券常駐上海的分析師Wendy Liu稱，“這是個(gè)好消息，因?yàn)殡x岸市場(chǎng)一直是許多中國(guó)開發(fā)商再融資的最大來(lái)源?！?/p>

9月份，中國(guó)新建住房價(jià)格以17個(gè)月來(lái)最慢速度上漲。根據(jù)大華繼顯的數(shù)據(jù)，10月份住宅房地產(chǎn)交易額出現(xiàn)今年以來(lái)首次下降，同比降幅達(dá)1.7%。

除日本和澳大利亞外的亞洲美元債券市場(chǎng)的規(guī)模自2005年以來(lái)翻了兩番多，2017年發(fā)行量創(chuàng)下歷史新高。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。